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appartement 5 pièces 166 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 5 pièces 166 m² Marseille 2 (13002)

995 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 2 (13002)

Appartement t5 de charme - belle vue vieux port - hôtel de ville - 13002 marseille dans un immeuble haussmannien classé en première ligne sur le vieux port, ce superbe appartement aux volumes généreux dispose d'un agréable balcon exposé sud et d'une vue imprenable sur le vieux port et notre dame de la garde. Parfaitement rénové en préservant le charme de l'ancien, il s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec 4m de hauteur sous plafond. Le salon avec sa cheminée en marbre de carrare bénéficie de grandes ouvertures donnant sur le balcon. La cuisine aux lignes pures est ouverte sur le séjour avec un îlot central convivial en bois. Un joli jardin d'hiver ou salle à manger, tout en transparence avec sa structure en verre et zinc, communique avec la cuisine d'un côté et s'ouvre sur un second salon ou bureau. Au calme absolu, l'espace nuit distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, une grande salle de bains avec baignoire, une douche italienne et un wc. Un grand dressing laisse la possibilité de créer une seconde salle de bains. Possibilité de louer deux places de parking en sous sol à proximité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports en commun et accès autoroute. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 190 euros. Montant de la taxe foncière : 2300 euros. Bien proposé par laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial rsac n° 951 845 213 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez lou castella 06 32 57 98 86.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 6 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Hôtel de Ville
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.