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appartement 6 pièces 203 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 6 pièces 203 m² Marseille 1 (13001)
950 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 1 (13001)

Appartement type 6 - vue vieux port panoramique - quai rive neuve 13001 marseille idéalement situé sur le vieux port dans un immeuble historique classé, au 3ème et 4ème étage avec ascenseur et climatisation réversible, ce superbe appartement aux volumes généreux d'une surface de 202 m² offre une vue imprenable sur le vieux port qui s'étend de l'ombrière de norman foster au palais du pharo. Cet élégant appartement s'organise autour d'une entrée prolongée par une double réception de 50 m² avec cheminée, belle hauteur de plafond, poutres apparentes et de larges ouvertures apportant luminosité et offrant une vue panoramique sur le vieux port et ses monuments. Cet étage comprend une cuisine séparée et une arrière cuisine, 4 grandes chambres dont 3 donnant sur cour, 3 salles de bains, 3 toilettes et une buanderie. Au 4ème étage une grande chambre donnant sur cour avec salle de douche et toilettes. Appartement à rafraîchir. Possibilité de le diviser en 2 ou 3 lots, l'appartement dispose de 3 entrées indépendantes. À proximité immédiate des commerces, écoles, métro et à 5 mn de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 350 euros. Bien proposé par laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial rsac n° 951 845 213 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Opéra
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 950 000 € (soit 4 680 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : LZ-6860
Recouly Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
Recouly Immobilier

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