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appartement 6 pièces 121 m2 à vendre à La Tremblade (17390)

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Vente appartement 6 pièces 121 m² La Tremblade (17390)

221 000 €

Appartement 6 pièces La Tremblade (17390)

Iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Cet appartement Atypique en Triplex de 121 m². Vous rêvez de vivre dans un espace unique au coeur de la ville ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'endroit parfait pour vous ! Située à seulement 230 m du Port de Plaisance et du centre-ville de La Tremblade, il vous offre un agencement sur 3 niveaux avec un espace de vie distinct et confortable. Au premier Niveau : •Une suite parentale spacieuse, offrant intimité et confort. •Un dégagement fonctionnel, avec des rangements pour faciliter votre quotidien. •Un garage isolé et carrelé offrant la possibilité d'être aménagé en une pièce supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Deuxième Niveau : •Un salon / séjour lumineux et convivial, mettant en valeur une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. • Une cuisine aménagée et équipée, vous invitant à partager de bons moments en famille. •Une deuxième suite parentale. Troisième Niveau : •Une troisième suite parentale, offrant intimité et tranquillité. •Un bureau fonctionnel, parfait pour travailler depuis chez soi ou pour créer un espace de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui reflète votre style de vie ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.9 € par mois (soit 202.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 166 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.