À 5 minutes à pied de la gare d'Issy (ligne RER C) et du futur tram ligne 15. Au deuxième étage d'une belle copropriété située dans une impasse privée, entièrement sécurisée et gardiennée, cet appartement de 159 m² desservi par un ascenseur propose : Une entrée spacieuse desservant la partie jour avec un salon / salle à manger (de 43 m² environ) traversant très lumineux (SO) ouvert sur une belle terrasse de plus de 19 m², une grande cuisine dinatoire à aménager. À gauche de l'entrée, un dégagement avec de nombreux placards dessert une chambre, un débarras, une salle de bain et un WC. À droite de l'entrée un dégagement avec placards dessert 3 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain (25 m²) et terrasse de 16 m², une salle d'eau, un second WC. Possibilité de créer une cinquième chambre. L'appartement a de nombreux atouts : il est extrêmement lumineux, vient d'être entièrement repeint et la moquette est neuve. Il possède de très nombreux rangements, deux très belles terrasses de 19 et 16 m², des volumes confortables et des prestations de grande qualité. À proximité des transports (RER C, Ligne N, future ligne 15 et bus) et des commerces, il propose un mode de vie pratique, confortable et au calme. Deux caves et un box avec deux places l'une derrière l'autre complètent ce bien de grande qualité. À voir absolument ! Surface CARREZ : 159.04 m²- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 557 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires) - PRESTANT Realty - Sandrine MADEORE - 06 07 36 11 58 - Plus d'informations sur (réf. 640252284). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Orientation : nord,sud,ouest

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.