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appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Valenciennes (59300)
114 000 €
-10.94 %

Appartement 5 pièces Valenciennes (59300)

Hyper centre, proche place d'armes, duplex t3 parqueté avec beaucoup de cachet comprenant : hall traversant, vaste séjour salon (26 m²) ouvert sur cuisine équipée 2 belles chambres, mezzanine accessible par véritable escalier intérieur, sdb avec baignoire angle, vasque et wc, cellier avec branchement lave linge. Surface carrez : 78,51 m² pour 102,83 m² au sol. Cc gaz individuel, cave privative. Dv récents oscillo battants, 2 vélux remplacés en 2023. Faibles charges de copropriété : 66 euros mensuels (comprenant également le fond travaux). Faible taxe foncière : 639 euros annuels. Classement énergétique en d. Eclairage pc automatique. Rénovation peintures pc provisionnées. Nettoyage des communs inclus ds les charges. Stationnement à proximité immédiate. 4ème étage sans ascenseur. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Loyer potentiel : 700 à 750 euros / ms. Copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. À visiter sans tarder prix net vendeur : 108 000 euros ( + 6000 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur) référence : 17 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 66 €

A propos du prix de cet appartement

  • 114 000 € (soit 1 118 € / m²)
    -10.94 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.94 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 17091
SARL SOYEZ IMMOBILIER agence immobilière Valenciennes (59300)
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