Vente appartement 5 pièces 121 m² Sainte-Adresse (76310)

Dans l'une des résidences les plus prisées de Sainte-Adresse, au cœur d'un parc arboré avec court de tennis, découvrez ce superbe appartement de 127 m² avec ascenseur, un confort rare. Plein de cachet et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel paisible et verdoyant. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis. Une cuisine moderne aménagée et équipée et récente est ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douches, de nombreux rangements et deux toilettes. Ce bien rare est complété par une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure privative. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et proximité des commerces, dans un environnement naturel d'exception. Un coup de cœur assuré à Sainte Adresse (Résidence au calme dans la verdure) Atouts : résidence de standing - ascenseur - terrasse avec vue dégagée sur le vallon et échappée mer - stationnement extérieur privatif - garage - cave - environnement verdoyant et arboré. Nombre de lots de la copropriété : 301, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 060 337 Greffe de LE HAVRE) 06 62 21 65 14 (réf. 599772 ).

Sainte Adresse 76310 - Vue Mer Dans résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 104,66 m² très lumineux avec vue Mer, comprenant un beau séjour salon donnant accès à une terrasse exposée sud ouest au cœur d'une végétation luxuriante, une cuisine neuve de 2024 entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre, une salle de bains, un rangement équipé. Un Garage en sous sol, un emplacement de parking privatif et une cave Vue sur la Mer et sur le vallon de Sainte Adresse. Situation exceptionnelle pour les amateurs de calme et de nature. Performance énergétique : DPE : C/158 / GES : A/5 Dépenses énergétiques estimées : entre 1490 € et 2040 € Copropriété : 301 Lots dont 83 lots d'habitation Syndic Professionnel Charges Annuelles 4000 € dont chauffage collectif Informations sur les risques disponibles sur : Référence agence : 13714.

Iad france - sophie bourgogne vous propose : le havre - rare à la vente lumineux appartement t4 au 5 ème étage avec ascenseur caractéristiques : étage : 5 sur 6 avec ascenseur superficie : 97 m² un séjour : 31 m² avec accès au balcon et vue dégagée sur le square st roch deux chambres dont une avec loggia une cuisine séparée aménagée une salle de douches des toilettes une cave foncier : 2400 euros charges 700 euros / trimestre chauffage inclus les plus qui font la difference : localisation prisée à 2 minutes du bord de mer proximité immédiate de tous les transports en commun et des commerces vue dégagée sur le square saint‑roch et sa verdure belle luminosité spacieux double séjour / salon superbe parquet sur l'ensemble de l'appartement ascenseur cet appartement, agréablement agencé, offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’une vue dégagée, sans vis‑à‑vis, particulièrement appréciable à cette hauteur. Proche du bord de mer et du centre‑ville, il permet d’envisager une vie citadine aisée, répondant ainsi à un environnement urbain pratique. La pièce de vie propose un généreux volume, prolongé par un joli balcon qui permet de profiter d’un extérieur agréable. Les chambres présentent également de belles dimensions, tout comme la cuisine, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L’entrée, elle aussi spacieuse, renforce la sensation d’aisance et de fluidité dans la circulation intérieure. Venez découvrir votre futur coup de coeur lors d'une prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre cedex sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rdc - 2 chambres lot 9 nord-est parking + jardin.

Nouveaute ! Sur le havre secteur st roch, à 5 mins à pied de la plage, très bel appartement t4 / 5 d'environ 114 m² habitables entièrement parqueté, situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour salon 40 m² avec balcon, 3 chambres, salle de bain avec douche. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un cellier. Belles prestations, état impeccable, à découvrir sans tarder réf rb3355 ce bien vous est proposé par rénald barberot ce bien a bénéficié du home staging virtuel arthurimmo. Com.

* au cœur de la résidence de france – appartement traversant avec échappée mer et vue sur jardin * idéalement situé au sein de la prisée résidence de france, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son exposition ouest et ses vues dégagées sur la mer et le jardin. * le bien se compose de : * - une entrée avec placards - une cuisine aménagée semi-ouverte sur le coin repas - un séjour de 25 m² baigné de lumière - deux chambres dont une avec placard (12,10 m² et 12,38 m²) - une salle de douche à l'italienne récente - deux balcons - une cave - un emplacement de parking en sous-sol * situation idéale : * toutes commodités à proximité — transports, écoles, commerces, services médicaux et port de plaisance. * charges de copropriété : * 247 € / mois — * taxe foncière : * 2 750 € / an * dpe d (153 kwh / m². An) — ges d (40 kg co₂ / m². An) * les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [georisques. Gouv. Fr]() - * prix de vente : 313 500 € fai * honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % ttc soit 13 500 € prix net vendeur : 300 000 € voici un aperçu pratique de la situation et des commodités environnantes pour le * 98 boulevard albert 1er / boulevard clemenceau (secteur front de mer / plage) * à 76600 le havre. ### emplacement de l'adresse le 98 se situe directement sur l'axe littoral du havre (face à la mer), juste à côté de l'anse des régates. C'est un secteur extrêmement prisé combinant un cadre résidentiel maritime et une proximité immédiate avec l'hyper-centre reconstruit (perret). - ### plan des commodités environnantes #### cadre de vie & loisirs * (à moins de 2 minutes à pied) * la plage du havre et sa promenade : * directement au pied de l'immeuble. * activités nautiques : * le * centre nautique paul vatine * et la * société des régates havraises (srh) * sont à proximité immédiate pour la voile, le paddle ou le kayak. * culture : * le célèbre * muma * (musée d'art moderne andré malraux) se trouve à quelques minutes à pied en longeant le boulevard vers l'entrée du port. #### commerces & vie quotidienne * (5 à 10 minutes à pied) * quartier saint-vincent / place saint-vincent : * situé juste en retrait du boulevard, vous y trouverez tous les commerces de proximité (boulangeries artisanales, boucherie, poissonnerie, supérettes, fleuriste et pharmacies). * les halles centrales : * accessibles en environ 10-12 minutes à pied pour les marchés de produits frais. #### restauration & sorties * (au pied de l'immeuble et alentours) * restaurants du front de mer : * de nombreuses adresses réputées longent le boulevard, notamment le restaurant panoramique * les fauves * (au muma) ou les restaurants du * hilton garden inn * tout proches, sans oublier les bars et restaurants de plage en saison. #### transports & mobilité * (faciles d'accès) * bus (réseau lia) : * plusieurs arrêts de bus sur le boulevard (notamment la ligne reliant la plage à la gare de manière très directe). * tramway : * les stations de la plage (lignes a et b) se trouvent à moins de 8 minutes de marche, permettant de rejoindre l'hôtel de ville ou la gare en quelques minutes. * axes routiers : * accès direct et fluide vers l'entrée de la ville via les quais. Nombre de lots de la copropriété : 2913, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2968€ soit 247€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) patrick feron entrepreneur individuel 06 89 55 56 49 - réf. 959541.