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St Gély du fesc centre. Rare T5 de 114 m² au rez de jardin d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Un grand séjour lumineux donnant sur terasse et jardin, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau. Emplacement idéal, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Opportunité unique. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.
En plein centre-ville. Rare T5 de 106 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien lumineux comprend une belle pièce de vie et 3 chambres confortables. Emplacement idéal, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Une opportunité unique à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.
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Montpellier Nord — Hôpitaux-Facultés : appartements neufs du T1 au T5 dans un écrin de verdure, à deux pas du tramway Implantée dans le secteur prisé de la Croix de Lavit, au nord de Montpellier, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T5 au sein d'un cadre verdoyant et apaisé. Le jardin paysager, conçu autour de la topographie et des arbres existants, prolonge naturellement l'architecture et offre un véritable lieu de respiration. Chaque logement profite de loggias et terrasses généreuses, de grandes baies vitrées et de volets roulants électriques, pour des espaces lumineux et fonctionnels conformes aux normes NF Habitat et RE2020 seuil 2025. Finitions soignées avec carrelage grand format et salle de bains équipée. Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès et parkings en sous-sol. Emplacement stratégique à moins d'1 km du tramway Ligne 1, des facultés, hôpitaux et commerces, et à proximité du Domaine d'O. Pour en savoir plus sur ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 0000.
Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 98 m², niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Montpellier. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur les environs. Deux balcons filants, totalisant 15 m², vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil. À l'intérieur, quatre chambres lumineuses vous attendent, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité, tandis que le salon spacieux est parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le quartier est prisé pour son calme et ses nombreuses commodités. À moins de 100 m, l'école élémentaire Louisville est facilement accessible, tout comme les écoles élémentaires publiques Simon Bolivar et Heidelberg, situées à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de détente, le parc Sophie Desmarets et un jardin paysagé se trouvent à seulement 400 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Étage : 8ème sur 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1972 - DPE : D - Places de parking souterrain : 2 - Taxe foncière : 1977 euros - Charges de copropriété : 288 euros / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments ne remplacent pas les rapports d'expertise ni les documents officiels délivrés par les organismes compétents; il est recommandé de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un accompagnateur transparent et rigoureux tout au long du projet, apportant des informations claires et orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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À montpellier secteur mosson, découvrez ce spacieux appartement t6 de 107,63 m², situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, ainsi que de deux balcons. Traversant et bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses beaux espaces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur, grâce à sa configuration très intéressante pour un projet de colocation ou de location de chambres bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 600charges annuelles : 3200 eur (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien) aucune procédure en cours performance énergétique : classe énergie : c (138 kwh / m2 / an) classe climat : c (26 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 eur et 1 760 eur (années 2021,2022, 2023) le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code honoraires inclus charge acquereur. Youssef addahraoui agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et à taille humaine, cet appartement T4 saura vous séduire par ses prestations et son environnement. L'arrêt tramway "Hauts de Massane" est à seulement 3 minutes à pied. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 8 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une pinède. La cuisine est fonctionnelle, bien agencée et indépendante, tout en étant séparée du séjour par une verrière permettant ainsi une agréable sensation de volume. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec sa propre terrasse de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle de bain avec double vasques et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien privatif, d'un garage fermé, ainsi que d'un local à vélos commun, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement allie confort de vie et accessibilité dans un secteur dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.
À la recherche d'un projet de colocation à forte rentabilité ou d'un grand espace de vie familial au meilleur prix du marché ? Découvrez cet appartement 6 pièces de 82 m², entièrement rénové, situé au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Un agencement intelligent et modulable : L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une superbe luminosité ainsi qu'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé : Côté jour : Une entrée fonctionnelle mène à un espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon. Côté nuit : Pas moins de 5 chambres. C'est la configuration idéale sur le secteur pour maximiser des revenus locatifs (fort potentiel de rendement en colocation étudiante ! ). Le " + " modularité : Vous n'avez pas besoin de tant de chambres ? Il est extrêmement simple d'ouvrir l'une d'elles pour créer un vaste espace salon / séjour traversant ! Le confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes avec WC (un vrai confort pour la vie à plusieurs), ainsi qu'une buanderie séparée et deux balcons viennent parfaire l'ensemble. Une rénovation intégrale "Prête à vivre" : Ici, vous posez vos valises. Tout a été refait à neuf avec des prestations de qualité : sols modernes, peintures soignées, électricité entièrement aux normes, fenêtres double vitrage récentes pour une isolation thermique optimale, et volets roulants électriques. Les annexes rares sur le secteur : Le prix inclut une cave privative ainsi qu'un véritable box garage fermé de 15 m², un atout indispensable et très recherché dans le quartier pour stationner en toute sécurité ou stocker du matériel. Emplacement stratégique : Au cœur du quartier vivant de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et surtout des lignes de tramway pour un accès direct aux facultés (SupAgro, Université de Montpellier) et au centre-ville. À propos de la copropriété : Résidence sécurisée de 289 lots, parfaitement entretenue. Ne passez pas à côté de cette opportunité à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Tayoro Irene DOGO – 06 03 46 81 13 Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2670€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 610152 ).
PRÉ AUX CLERCS : En étage élevé avec ascenseur, petit studio à rénover comprenant une kitchenette, un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée, salle d'eau avec wc. Stationnement libre dans la résidence, idéal étudiant ou investisseur. Les diagnostics sont en cours de réactualisation. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Montpellier connaît une croissance démographique et économique soutenue au cours des trois dernières décennies, grâce à son riche patrimoine historique et son emplacement exceptionnel. Situés à proximité de la luxuriante pinède du parc de l'Aiguelongue et du zoo, les quartiers de Boutonnet et Aiguelongue ont conquis le cœur des habitants de Montpellier grâce à leurs rues animées et à leur atmosphère résidentielle. Cette résidence neuve, d'un blanc immaculé et au design contemporain très élégant, s'étend sur cinq étages et arbore des façades végétalisées qui s'intègrent gracieusement à son environnement. L'ensemble comprend uniquement sept logements neufs exceptionnels, allant de 2 à 5 pièces, avec une villa en attique. Afin de répondre pleinement à vos attentes, les prestations sont personnalisées, garantissant ainsi un intérieur à votre image. Les espaces généreux et les matériaux haut de gamme conféreront à votre logement confort et esthétisme. Traversants, les appartements bénéficient d'une luminosité abondante tout au long de la journée, créant une ambiance paisible, idéale pour des moments inoubliables en famille. De plus, les logements sont dotés de beaux espaces extérieurs, tels que des balcons ou des terrasses, parfaits pour profiter des douces soirées d'été. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre : appartement familial 4 chambres de117 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Nous vous présentons cet appartement lumineux, de 117 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, allant de 11 à 13 m². Un bel espace pour le séjour de 33 m², très lumineux, orienté sud-ouest, une cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse aussi. Deux salles de bains sont proposées, dont l'une est une douche, ainsi que deux wc, idéale pour une grande famille. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état et à jour des standards actuels. L'appartement se trouve dans un environnement calme, un bel espace arboré, et entièrement clos, avec digicode et bip pour entrer dans l'enceinte, de nombreuses places pour se garer sont possibles, à proximité immédiate vous accédez au tram et à seulement 7 minutes à l'arrêt de bus. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été refaite en 2020, aucun projet de travaux n'est à prévoir, garantissant ainsi un investissement serein. Le logement comprend également un garage avec cellier, pour une surface totale de 22 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble de la résidence bénéficie de services, avec la présence d'un gardien qui s'occupe des extérieurs et de la gestion des poubelles. Côté performance énergétique, le dpe est classé en c, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard. Les charges mensuelles s'élèvent à 216 euros, et la taxe foncière est de 2 700 euros. Aucun travaux n'a été voté à la dernière assemblée générale. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, avec des prestations de qualité et une résidence parfaitement adaptée aux familles. Cet appartement est proposé à 237 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448643jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.
Optimhome est heureux de vous présenter un appartement T5 idéalement situé au Nord-Ouest de Montpellier (quartier d'Alco) sur les grands axes desservant de grands sites professionnels (Sanofi, Chambre des Arts et Métiers, Pierres Vives…) Pratique, il convient à tous les modes de déplacement : voiture, vélo, tramway (proche ligne 3). Dans une petite résidence sécurisée adossée au bois d'Alco, au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle. Il est composé en réalité de deux appartements fusionnés et offre tout le confort d'un T5, chaque appartement gardant son entrée indépendante si nécessaire. Il répond à tous les critères PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, largeur des portes, douche. Cet appartement comporte : - de nombreux rangements - une cuisine entièrement équipée et en très bon état ayant accès à une terrasse pour prendre son café au calme… - 3 chambres, bénéficiant chacune de larges penderies - un vaste salon / salle à manger nimbé de soleil, ouvrant sur une loggia pleine de charme - 2 salles d'eau et WC séparés - un bureau. Il est complété par 2 garages en sous-sol. Son confort est optimisé par des portes-fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, et une climatisation haute performance. Possibilité de louer une partie pour rentabiliser l'investissement. Idéal petite famille ou accompagnement d'une PMR. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrizia SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 324 956 Greffe de MONTPELLIER) 06 64 89 16 13 (réf. 608733 ).
Iad France - Charles Piot vous propose : Quartier Celleneuve : appartement T5 de 82 m² refait à neuf. Situé dans une résidence familiale et sécurisée avec gardien et ascenseur, tout proche des transports et des commerces. L’appartement est traversant, ce qui offre de beaux espaces lumineux. L’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Vous profitez d’une cave et d’une place de parking privative. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3267.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence privée et sécurisée, avec un grand parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement de type 5 offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Il se compose de : Un beau séjour lumineux, Une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie attenante, Quatre chambres toutes équipées de placards, dont une disposant de son propre dressing, Une salle d’eau et un toilette indépendant. En annexes : Une cave, Un garage box fermé. La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des hôpitaux, commerces et transports. kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.
À découvrir rapidement : bel appartement de 5 pièces avec 4 chambres, situé à Celleneuve. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, un bureau et d'une buanderie. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité : sols et peintures neufs, électricité refaite, fenêtres récentes à haute performance isolante, volets roulants électriques neufs et finitions soignées. Box fermé privatif de 15 m² disponible en supplément. Référence agence : 601.
À découvrir sans tarder : superbe appartement 6 pièces / 5 chambres situé à Celleneuve. L'appartement est composé d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien vient de bénéficier d'une rénovation complète : sols neufs, murs entièrement refaits, installation électrique rénovée, fenêtres récentes avec excellente isolation, volets roulants électriques neufs, finitions modernes et soignées. Un box fermé privatif (15 m²) complète ce bien rare sur le secteur, apportant un vrai confort de stationnement et / ou de rangement. Référence agence : 585.
Emplacement recherché ! Dans une résidence sécurisée, à deux pas des facultés et des hôpitaux, proche toutes commodités, découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² (pouvant être transformé en 4ᵉ chambre), de trois chambres dont une avec balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Idéal investisseur ou colocation : Possibilité de louer jusqu’à 450 € par chambre, soit 1800 € / mois de revenus locatifs, offrant une rentabilité proche de 10 %. Colocation déjà en place dans la résidence. Visite possible 7j / 7 Contacter moi au Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.
Découvrez ce bel appartement 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 655.
Jacou, Au cœur de Jacou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. DuplexT5 avec terrasse et place de 2 places parking privative. Cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons avec jardin, dans un environnement entièrement piétonnier et paysager. Prêt à taux 0, disponible T4 2028. Référence agence : 7711.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, secteur La Martelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez : • Une entrée avec rangements • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement calme, ainsi que ses deux garages. Appartement idéal pour une famille ou pour faire une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 610.
Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement de 110 m² avec Balcon à Montpellier Chamberte Rue de la Figairasse. Au troisième et dernier étage avec stationnement privé Bienvenue dans ce grand appartement situé à Montpellier, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 110 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour de 25 m², double avec espace bureau et d'une cuisine séparée équipée moderne. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pour plus de commodité et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au 3ème étage, cet appartement rénové offre des prestations de qualité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité ! À 5 minutes à pieds du Tram arrêt Arceaux sur un secteur calme et arboré, au sein de la Résidence Les Cèdres, sécurisée et tenue par un gardien, bel appartement traversant d'environ 95 m² habitables situé au 6ème étage et offrant une superbe vue dominante jusqu'à la mer ! Composé d'une entrée aménageable, d'un agréable double séjour ouvrant sur 2 balcons (env. 12 m²), d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'une loggia, de 3 chambres, une spacieuse salle de bains, dégagement avec rangements et d'un toilette indépendant. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Vous disposerez également de 2 garages privatifs ainsi qu'une cave et de places de stationnement libres sur le parking de la résidence. Côté prestations, il est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage, il nécessite cependant des travaux de rafraichissement. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur (4ème chambre possible pour une colocation) alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et chauffage) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 610178 ).
Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein. La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement paisible de cette résidence. Prix indiqués Hors Stationnement * Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur de l'Écusson, derrière le Musée Fabre, cet appartement respire le charme et la lumière. Poutres anciennes, barres au sol et perspectives inspirantes créent un décor digne d'un atelier d'artiste. Une des chambre offre une vue incroyable sur les arbres, comme un refuge suspendu au-dessus de la ville. Un lieu rare de 125 m² et 6 pièces que nous n'avons jamais envie de quitter !
Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².
Vente appartement 5 pieces castelnau le lez rare castelnau le lez ! Superbe appartement neuf au 3ème et dernier étage de type t5 de 112 m² avec deux terrasses de 42 m² et de 46 m². Quatre belles chambres dont deux avec leur salle d'eau et un accès aux terrasses. La résidence de 23 logements seulement est située au fond d'une impasse au calme et donne sur un parc boisé. Son emplacement privilégié permet d'aller au centre-ville de castelnau à pied ou à montpellier en tramway grâce à la ligne no 2 située à deux pas (arret la galine). Cadre de vie idéal proche de toutes les commodités : supermarché, boucherie, commerces à proximité immédiate. L'appartement est vendu avec deux garages et une cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! Acteur sud 04 67 03 03 88.
📊 Les chiffres clés de l’immobilier à Saint-Gély-du-Fesc 🏡 4 183 € Prix moyen au m² 📑 102 Transactions enregistrées 🏠 84 Maisons vendues 🏢 18 Appartements vendus 📉 -9,73 % Évolution des ventes 👥 +11,13 % Évolution de la population 🌳 10 464 Habitants 🚗 Montpellier À quelques minutes du centre 💡 À retenir […]
