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appartement 5 pièces 115 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 5 pièces 115 m² Roanne (42300)
289 000 €
-3.34 %

Appartement 5 pièces Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé dans une résidence de standing, au 1er étage et dernier étage, Proche de Roanne, sur la commune de RIORGES, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 en duplex entièrement neuf à vendre. Il offre une surface loi carrez de 115.88 m² sur 2 niveaux et se compose d'une entrée, une cuisine moderne et toute équipée ouverte sur un espace séjour, lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse, un salon cosy avec une ambiance cocooning, une buanderie et WC. Un bel escalier en bois et métal dessert l'étage composé d'une belle suite parentale avec une salle d'eau et son dressing, 2 secondes chambres aménagées et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Ce bel appartement dispose d'une terrasse de 21 m² carrelée et équipée de stores électriques Vous disposerez également de 2 places de parking privatives intérieures,. De belles prestations pour cet appartement neuf; chauffage par PAC réversible, cuisine toute équipée, chambres aménagées, grande terrasse, parkings, Situé à proximité immédiate des nombreux commerces et des transports en communs, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Proche ROANNE : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 30 / 11 / 2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 700 EUR et 1000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente exclusif No06550, ref agence : VAP160004688 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots : 17 dont 7 principaux / copropriété en cours de création.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 25 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 2 513 € / m²)
    -3.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4688
Agence du Roannais

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