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appartement 5 pièces 168 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 5 pièces 168 m² Rennes (35000)
806 190 €

Appartement 5 pièces Rennes (35000)

KERMARREC Habitation est ravi de vous présenter ce magnifique appartement situé à deux pas de la place de la Rotonde, offrant un aménagement exceptionnel et des volumes généreux dans chaque pièce. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux et fonctionnel, agrémenté de placards aménagés, reflétant un souci du détail. Cet appartement lumineux se compose d'un vaste salon de plus de 35 m², d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée-dinatoire, créant un espace idéal pour les réunions familiales et les dîners entre amis. Il propose également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'appartement est situé au sein d'une copropriété construite en 2004, offrant un cadre sécurisé et paisible. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet espace, mettant en valeur son élégant parquet et ses nombreux dressings sur mesure, parfaitement intégrés dans chaque chambre. Les nombreuses baies vitrées confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle, tandis que son orientation optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. De plus, vous aurez accès à un espace extérieur privé, idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour créer un jardin urbain à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix au coeur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est un joyau rare, offrant un mélange parfait de confort moderne, d'élégance et d'emplacement privilégié. Garage en sous-sol et possibilité d'en acquérir un supplémentaire Prix FAI : 806 190 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 806 190 € (soit 4 799 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 56367
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes (35000)
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