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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Pornichet (44380)
365 750 €
-3.5 %

Appartement 5 pièces Pornichet (44380)

Appartement t5 94 m² à pornichet quartier bonne source situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1977 comportant 11 logements. L'appartement se compose d’une entrée dégagement desservant, une salle d’eau, 3 chambres dont une avec balcon, séjour / salon avec balcon, cuisine indépendante, wc indépendant et buanderie. Appartement très lumineux avec séjour orienté sud. L’appartement dispose d’une cave, un stationnement aérien et un garage. Appartement idéal pour famille, où investisseur. Prévoir un rafraichissement. Visite virtuelle disponible apres échange téléphonique. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuelle gaz. Côté finances : taxes foncières 1 254€ côté commerces : supérette spar à 1 km. Côté écoles : plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km. Côté transports : station de bus au pied de l'immeuble station vélycéo à 1 km (vélo en libre service gare de pornichet en moins de 20 minutes via le bus. Côté internet : adsl 4 à 12 mbit / s estimé en réception 0.5 à 1 mbit / s estimé en envoi 5g home jusqu'à 300 mbit / s estimé en réception jusqu'à 50 mbit / s estimé en envoi fibre optique en déploiement côté plages : bonne-source à 7 minutes à pied, plage des libraires à 1,8 km nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales) : 325€ soit 27€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 556282 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 325 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 750 € (soit 3 891 € / m²)
    -3.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 254 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.5 % (-13 250 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034475179
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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