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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Noisiel (77186)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Noisiel (77186)

284 000 €

Appartement 5 pièces Noisiel (77186)

Iad france - sylvie le clouerec (06 13 56 05 17) vous propose : en exclusivité- rare : en rdc, avec jardin privatif de 226 m² et sa terrasse. Situé dans un quartier pavillonnaire et arboré, en bordure du bois de la grange, je vous présente ce spacieux appartement familial de 92 m² environ, 5 pièces (séjour et salon), 3 chambres (possibilité 4 chambres) et son box. Très bien agencé (espace nuit bien séparé) et fonctionnel, il est idéal pour une vie de plain-pied. Avis aux investisseurs : possibilité colocation. Sa distribution : entrée double séjour / salon traversant lumineux de 32 m² au total cuisine équipée et aménagée de 12 m² ouverte sur la pièce de vie et accès direct terrasse 3 chambres de 9 m² à 11 m² salle de bain wc séparés grand dressing indépendant de 5 m² buanderie de 4 m² avec coin cellier-penderie. Ses atouts : ses volumes, son cadre de vie, son potentiel d’aménagement (3-4 chambres, dressing en bureau, ouverture entrée et buanderie pour agrandir l’espace de vie). En extérieur : possibilité création d’une loggia ou véranda sur la terrasse. Fibre à disposition. À noter : électricité refaite en 2016, les charges incluent l’eau. Bonus : places de stationnement libre et local vélo à disposition immédiate. Toutes les commodités à proximité : commerces, groupes scolaires, transports, a4. Contactez-moi pour une visite de ce bel appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.7 € par mois (soit 1868.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec ei (id 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 226 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.