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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 5 pièces 120 m² Nantes (44000)
749 000 €
-8.88 %

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

C'est au coeur du quartier très convoité de Viarme que Privilèges vous ouvre les portes de ce bien hors normes. La campagne en centre ville. À l'abris des regards, au calme absolue ce bien de prestige aux prestations haut de gamme saura vous séduire par : une très belle pièce de vie lumineuse sur béton donnant de plain pied sur son jardin. Cuisine très haut de gammes Veneta aménagée / équipée avec son arrière cuisine. Une belle suite parentale sur parquet en pointe de Hongrie avec dressing sur mesure, salle d'eau haut de gamme. L'étage desservie par un escalier sur mesure en métal forgé suspendu offre deux belles chambres aux volumes agréables ainsi qu'un wc séparé. Un bel espace mezzanie pouvant faire l'objet d'une 4ème grande chambre. Une autres belle salle de bain sur béton, un autres wc complètent ce bien. Jardin paysagé sans vis-à-vis. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Très belle rénovation avec des matériaux de qualités, bardages, huisseries en aluminium, plan de travail en dekton, radiateur basse consommation en domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 749 000 € (soit 6 242 € / m²)
    -8.88 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.88 % (-73 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 113652
Privileges Luxury Real Estate agence immobilière Paris 8 (75008)
Privileges Luxury Real Estate

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  • Photos
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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Nantes (44000)
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