Appartement 5 pièces à vendre à Munster (68140)

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, venez découvrir ce très bel appartement surplombant la vallée de Munster et offrant une magnifique vue sur les sommets vosgiens. Le bien se trouve dans un site protégé Natura 2000 et ce afin de préserver la biodiversité animale. Il vous accueille depuis son entrée s'ouvrant sur un espace de vie confortable de 60 m² baigné de lumière ou l'on découvre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse de 42 m² ou une vue magnifique sur la nature vous attend. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc séparé. Pour davantage de rangements, l'appartement est agrémenté d'une cave. Pour votre confort des fenêtres triple vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 2e étage d'un immeuble contemporain de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 23 lots, sans procédure en cours et il y a 1 881 € de charges annuelles. Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Colmar pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MUNSTER.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.

Sous compromis : Votre agence KL immo à COLMAR, vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement 4 / 5 pièces de 93.95 m² situé dans une copropriété de 2011 à TURCKHEIM aux pieds des vignes et du centre ville historique. Au rez-de-jardin mais avec ascenseur, il se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour de plus de 30 m² exposé ouest avec accès à la terrasse de 10 m² et à un jardin à usage privatif, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave mains. Au sous-sol un garage de 14 m² alimenté en électricité et au niveau du sol naturel une place de parking de 17 m² viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et sa situation idéal, il n'attend plus que vos meubles et vos valises. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39 Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 683 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir, un beau duplex de 137 m² au sol, 114 m² carrez, au cœur historique de turckheim. Entièrement rénové, ce bien atypique dispose : au premier niveau vous trouverez, une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. Au deuxième niveau vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale. Deux caves et un garage complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez directement karin colnat au o6.61. 80.61. 72.

Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant d'une maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.

Nouvelle résidence au cœur du Vignoble Alsacien et à 5 minutes de Colmar. Dans un cadre pittoresque découvrez LE NOVEL programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un environnement alliant tradition alsacienne et modernité. Des appartements allant du T2 au T5 avec une terrasse ou en attique avec une vue imprenable. Des appartements personnalisables, choisissez entre un plateau vierge à aménager selon vos goûts ou un appartement clé en main prêt à emménager avec des finitions modernes et soignés. Pour plus d'informations contactez directement Karine COLNAT au O6 61 80 61 72.

À vendre : Magnifique triplex clé en main Découvrez ce superbe triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu clé en main. Vous avez encore la possibilité de personnaliser certains éléments, comme le choix du carrelage ou du parquet, ainsi que les couleurs Rez-de-chaussée : une belle pièce de 20 m² idéale pour une buanderie et un espace de stockage. 1er étage : une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un double vasque, ainsi qu'un espace bureau ou détente. 2e étage : un spacieux salon ouvert sur la cuisine, un WC suspendu indépendant et deux grandes chambres lumineuses. Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises qualifiées et bénéficient d'une garantie décennale de 10 ans. €€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 60 78 84 49 44.

Découvrez sans plus tarder ce splendide 5 pièces situé dans le village de Wintzenheim, offrant une généreuse surface habitable de 120 m². Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 WC, cet appartement offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. Doté d'une entrée privative, il garantit également une intimité préservée. Entièrement rénové, il ne reste que quelques travaux à finaliser, pris en charge par le propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au O6 78 84 49 44 pour planifier votre visite !

Votre agence 4% immobilier de Guebwiller vous présente cet appartement de 5 pièces de 80 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Son intérieur offre un séjour, quatres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Pour une solution de rangement en plus, cet appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking. Travaux à prévoir.

Dernières disponibilités, livraison été 2025. Bienvenue à BELLIS  A 15 minutes à pieds du centre-ville et de la gare de Colmar, notre réalisation, à la fois sobre et contemporaine, vous propose une large gamme d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Tous les logements bénéficient d'équipements de standing et de finitions soignées. Répartis sur deux propriétés de 12 et 18 logements, les appartements de BELLIS s'ouvrent sur d'agréables aménagements extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Dès l'arrivée des beaux jours, c'est un espace de vie supplémentaire qui s'offre à vous ! Tout a été pensé pour faire de cet ensemble un lieu tourné vers l'avenir dans un cadre préservé afin d'intégrer parfaitement votre espace de vie dans le paysage. Les bâtiments ont été étudiés dans un soucis d'économie d'énergie et de confort thermique qui se reflète dans l'architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. BELLIS a été conçu pour permettre à chacun de réaliser son projet de vie en toute quiétude, dans un espace extérieur rare et privilégié. Les prestations des bâtiments  Règlementation thermique : RT 2012 Isolation extérieure renforcée Ascenseur Vidéophone Portes palières sécurisées Locaux vélos : extérieurs & sous-sol Caves, garages et places de parking en sous-sol Porte d'accès au sous-sol motorisée avec ouverture par télécommande Accès garage au sous-sol par porte motorisée Les prestations des logements Type de chauffage : pompe à chaleur Eau-Eau collective Plancher chauffant et rafraichissant  Volets roulants électriques et BSO Généreuses terrasses, balcons ou jardins privatifs Rangements extérieurs privatifs Salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes WC suspendu avec lave-mains Les finitions Menuiseries extérieures aluminium Menuiseries intérieures bois Carrelage au sol pour les entrées, salons, séjours et salles de bains Parquet contrecollé pour les chambres  D'autres disponibilités à découvrir en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières disponibilités, livraison été 2025. Bienvenue à BELLIS  A 15 minutes à pieds du centre-ville et de la gare de Colmar, notre réalisation, à la fois sobre et contemporaine, vous propose une large gamme d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Tous les logements bénéficient d'équipements de standing et de finitions soignées. Répartis sur deux propriétés de 12 et 18 logements, les appartements de BELLIS s'ouvrent sur d'agréables aménagements extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Dès l'arrivée des beaux jours, c'est un espace de vie supplémentaire qui s'offre à vous ! Tout a été pensé pour faire de cet ensemble un lieu tourné vers l'avenir dans un cadre préservé afin d'intégrer parfaitement votre espace de vie dans le paysage. Les bâtiments ont été étudiés dans un soucis d'économie d'énergie et de confort thermique qui se reflète dans l'architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. BELLIS a été conçu pour permettre à chacun de réaliser son projet de vie en toute quiétude, dans un espace extérieur rare et privilégié. Les prestations des bâtiments  Règlementation thermique : RT 2012 Isolation extérieure renforcée Ascenseur Vidéophone Portes palières sécurisées Locaux vélos : extérieurs & sous-sol Caves, garages et places de parking en sous-sol Porte d'accès au sous-sol motorisée avec ouverture par télécommande Accès garage au sous-sol par porte motorisée Les prestations des logements Type de chauffage : pompe à chaleur Eau-Eau collective Plancher chauffant et rafraichissant  Volets roulants électriques et BSO Généreuses terrasses, balcons ou jardins privatifs Rangements extérieurs privatifs Salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes WC suspendu avec lave-mains Les finitions Menuiseries extérieures aluminium Menuiseries intérieures bois Carrelage au sol pour les entrées, salons, séjours et salles de bains Parquet contrecollé pour les chambres  D'autres disponibilités à découvrir en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre – Superbe Appartement 6 Pièces avec Terrasse à Guebwiller Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et chaleureux dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville ? Ce bien d'exception de 130 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface : 130 m² – beaux volumes et belle hauteur sous plafond Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres spacieuses Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial avec accès direct à la grande terrasse Grande terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis Garage privé : Sécurisé et pratique pour votre véhicule Cave : Un espace de rangement supplémentaire Chauffage individuel au gaz : Confort et économies d'énergie État général : Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Un emplacement idéal : Situé dans une maison ancienne pleine de cachet, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Le bien est libre de suite, le propriétaire a vidé l'appartement. Un cadre de vie unique, alliant charme, modernité et praticité ! 236,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1779€ ~ 2409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Marc BITZENHOFER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 934951963.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME ! En vente : situé proche de l'Allemagne et de la Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, découvrez cet appartement de 5 pièces au calme de 93,22 m² à GUEBWILLER (68500). Il se divise en une entrée, un vaste séjour double de 26 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing et comporte 4 lots. Il est en bon état général. Cet appartement est vendu avec un garage. Il est situé dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Florival de même que sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. 2 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh / m² / an) et A (5 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour une première visite de cet appartement à vendre.

En exclusivité dans votre agence, au coeur du centre-ville, accessible depuis un ascenseur avec accès privé, nous vous proposons de découvrir cet appartement duplex au dernier étage avec vue agréable et dégagée sur le vignoble Depuis son entrée, nous découvrons un spacieux séjour de 56 m² avec terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et deux salles d'eau dont une privative, ainsi que de nombreux meubles de rangements ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un bel espace mezzanine de 28 m² ouvrant ses portes sur une terrasse Côté technique, il bénéficie d'un chauffage individuel gaz, pour le confort d'été une climatisation réversible. Pour finir il offre en sous-sol, deux garages et trois caves.

Au cœur du Massif des Vosges, sur le site privilégié du Markstein, ce superbe loft de 214 m² vous offre un cadre exceptionnel, à deux pas des pistes de ski et entouré d'une nature préservée. Idéal pour les amoureux de la montagne, des grands espaces et des activités de plein air, ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l'évasion. Caractéristiques du bien : Superficie : 214 m² Espaces de vie : Vaste entrée, salon lumineux, séjour convivial Chambres : 3 chambres + dortoir de 12 lits Cuisine : Moderne et entièrement équipée Sanitaires : 3 toilettes, plusieurs salles d'eau Espace bien-être : Spa & sauna pour des instants de relaxation absolue Exposition et cadre : Vue dégagée sur les montagnes, environnement calme et ressourçant Un cadre naturel d'exception Nichée au sein du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, cette propriété offre un accès immédiat aux pistes de ski en hiver, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de montagne en été. Sports d'hiver : Ski alpin, ski de fond, snowboard, raquettes Activités estivales : Randonnée, parapente, VTT, escalade Proximité : À quelques minutes des villages typiques alsaciens, des marchés de Noël et des routes des vins Idéal pour : Résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne Projet locatif saisonnier : Forte demande pour les séjours touristiques et sportifs Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3208€ ~ 4342€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.

Situé dans la charmante ville de Colmar (68000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une vie pratique et dynamique. Sa localisation permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en garantissant un cadre de vie tranquille. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une cave complète cet ensemble en offrant un espace supplémentaire pour du rangement. À l'intérieur, cet appartement de 90.47 m², en très bon état, se compose de 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Les 7 pièces au total offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à son image. Un grand cellier, Un WC indépendant, un grand dressing, complète ce bien, appartement en très bon état. À 5 minutes du centre-ville, l'appartement se trouve au : 3, Rue Lucca Colmar, résidence sécuriser et grillagé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Situé à l'entrée de la ville de Colmar, cet appartement en duplex de 88 m² offre un cadre beau cadre de vie. À proximité de toutes les commodités telles que magasins, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, facilitant le quotidien des résidents. À 5 minutes du centre-ville à pied. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes 3 chambres. cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un lieu de vie spacieux et bien agencé. Sa configuration en duplex confère une certaine intimité aux espaces de vie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage : Une entrée, un WC indépendant, un grand salon ou salle à manger et cuisine ouverte. Une très belle et grande, suite parentale avec salle de bains. Moustiquaire aux fenêtres. À l'étage : 2 chambre. Un espace salon. Une salle de bains. N'hésitez pas de me contacter pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence prisée 'Le Gambetta'. Avec une superficie de 125 m², ce bien rare et en parfait état vous offre un cadre de vie de qualité. Il se compose d'un grand espace de vie baigné de lumière, donnant accès à une vaste terrasse orientée EST, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 138 m² au charme de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Idéal pour un usage d'habitation ou profession libérale / local professionnel.

À VENDRE – Appartement F5 lumineux de 118 m² avec garage et cave – Colmar centre-ville À seulement 5 minutes à pied du Champ de Mars, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 118 m² idéalement situé au cœur de Colmar. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle. En annexes : un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Points forts : emplacement central, beaux volumes, luminosité, garage et cave inclus. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie colmarienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ilhame Belhidaoui – O6 79 79 24 55.

Au centre ville de Colmar, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² habitables (93 m² au sol) au 2ème étage vous offre un cadre de vie confortable. Il est situé dans une petite copropriété. La grande pièce de vie ouverte est baignée de lumière naturelle et invite à la convivialité comme à la détente. Elle constitue le cœur de l'appartement. Il comprend : - trois chambres : une suite parentale avec sa propre salle de bains, 2 autres chambres - une cuisine ouverte - une salle d'eau - un wc - un débarras, - une place de parking privative est incluse, un vrai plus au centre-ville. - une cave L'appartement ne dispose pas d'extérieur, c'est justement ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien. Aucune contrainte d'entretien, aucun vis-à-vis gênant, juste le plaisir de vivre la ville à pied, entre parcs, marchés, terrasses et vie culturelle. Disponible immédiatement. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colmar. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Attique d'exception de 130 m² avec terrasse de 39 m² - Quartier des Maraîchers à Colmar Dans le secteur recherché de Colmar, découvrez ce superbe attique neuf aux prestations haut de gamme (Pack Exclusif), situé au 2è et dernier étage d'une résidence intimiste alliant calme, verdure et proximité du centre-ville. - Surface habitable de 130 m - Spacieuse terrasse de 39 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Chauffage au sol -1 garage fermé + 3 places de stationnement privatives Dernier lot disponible - Livraison prévue au 3è trimestre 2027. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un attique de standing à Colmar. Contactez directement Karine au O661806172.

Bel appartement 5 pieces (environ 110 m²) belle terrasse, quartier gare, beaux volumes, cuisine equipee, parquet, moulures, cave et garage.

Votre agence KL immo à Colmar vous propose ce magnifique appartement 5 pièces de 112 m² au sol et son jardin privatif de 2 ares 64. Situé au 1er et dernier étage dans une maison de maître de 2 lots d'habitation. dans le quartier Saint Antoine à 15 minutes à pieds du centre ville. Ce duplex se compose : au premier niveau d'une entrée aménagée, d'un salon séjour de plus de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée de 15 m², et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, les incontournables double vasques et des WC. Au second, vous découvrirez un palier qui dessert 3 pièces de nuit et des toilettes séparées avec lave mains. Au-sous-sol : une cave et au niveau du sol : un jardin de 2 ares 64 privatif et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Laissez vous séduire par ses prestations avec notamment sa PAC air / air réversible et son espace extérieur et par sa situation proche des écoles et des commerces en venant visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter l'agence au 03 89 29 30 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cœur du Quartier le plus recherché de Colmar En exclusivité, 314 m² habitables + Jardin Exceptionnel de 718 m² + 2 Garages Vivez l'exception à Colmar avec ce bien rare, niché dans un quartier ultra recherché, à deux pas du centre ville et des prestigieuses rues commerçantes. Cette maison de maître élégamment divisée en deux appartements marie l'authenticité et les volumes de l'ancien avec le confort d'une résidence de standing. Pour qui ? Une grande famille désireuse de vivre dans un cadre de prestige avec jardins, espaces de réception et chambres généreuses. Un investisseur / investisseuse à la recherche d'un bien patrimonial, permettant une exploitation locative haut de gamme ou une location saisonnière. Un résident principal + locataire de luxe : la configuration en deux unités permet d'habiter une partie du bien tout en louant l'autre, pour un revenu complémentaire. Un acheteur de résidence secondaire qui veut profiter du charme d'une appartement bourgeois en Alsace, à quelques minutes du centre historique de Colmar. Description du bien Rez-de-chaussée : chambre avec salle de bains + WC privatifs, WC indépendant, vaste salon parquet à chevron, double séjour avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, bureau, une chambre avec sauna & lavabo. 1er étage : 4 chambres lumineuses + salle de bains complète. Sous-sol / rez-de-jardin : 3 caves + une grande pièce en rez-de-jardin idéale pour une salle de jeux, un espace bien-être ou un atelier. Extérieur : jardin privatif paysager de 718 m² – un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, recevoir, et rêver. Annexes : 1 garage et une remise Atouts & potentiel Architecture de maître, volumes généreux, charme de l'ancien et grandes hauteurs sous plafond. Double usage en résidentiel et locatif / saisonnier = flexibilité et rentabilité. Jardin privé généreux, rare en cœur de ville, offre de multiples usages (terrasses, potager, espaces de détente, zone enfants ou spa). Les garages et les sous-sols facilitent le stationnement, le stockage, ou l'aménagement de projets annexes (atelier, cave, salle de sport). et il est possible également d'acquérir la totalité de la maison car le 2ème appartement est également en vente • 1er niveau : environ 65 m² • 2ème niveau : environ 150 m² • Combles aménageables 100 m² permettant d'agrandir encore l'espace selon vos envies. Contactez-moi pour une visite privée et pour examiner ensemble les possibilités de valorisation de ce bien exceptionnel. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 970 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.