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appartement 5 pièces 79 m2 à vendre à Melun (77000)

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Vente appartement 5 pièces 79 m² Melun (77000)

149 000 €

Appartement 5 pièces Melun (77000)

Iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : À Découvrir ! Charmant Duplex de 80 m² environ proche du Centre-Ville de Melun, Idéal pour une Famille. Situé à proximité du centre-ville de Melun, ce duplex de 80 m² environ offre un cadre idéal pour une vie de famille. Description du Duplex : Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 21 m² environ avec des espaces de rangement menant à une loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 12 m² environ. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont deux équipées de rangements, une salle de bains avec cellier. Éléments Additionnels : Une cave pour vos besoins de stockage. Une place de parking privée pour votre confort quotidien. Points Forts : Luminosité omniprésente dans l'appartement. Place de parking privée pour votre tranquillité. Espaces de rangement pratiques. Commerces accessibles à 2 minutes à pied. Proximité des écoles. Service de bus menant à la gare à proximité. Facilité d'accès à Paris. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce charmant duplex. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350.52 € par mois (soit 4206.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 4e étage

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.