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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Melun (77000)
149 000 €
-3.87 %

Appartement 4 pièces Melun (77000)

Iad france - bettina popa (06 61 21 74 39) vous propose : *nouveau en exclusivité chez i@d france * a 10 minutes à pieds du centre ville, au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce magnifique appartement ultra lumineux de type t4 de 71 m² environs. Vous serez charmés par sa décoration soignée et son parquet en bois massif. Une grande entrée dessert la pièce à vivre lumineuse donnant sur un grand balcon, les wc séparés, suivi de la cuisine fonctionnelle disposant d'un coin buanderie. La partie nuit offre un couloir avec rangements, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres spacieuses dont une avec placards, possibilité d'une 3eme chambre. Une cave, un box fermé et une place de parking complètent ce bien. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Les + : fenêtres en double vitrage, toutes les commodités à proximité, residence agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 488 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bettina popa ei (id 24181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 816 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 816 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 488 kWh/m².an 108* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 108 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 099 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493193
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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