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appartement 5 pièces 133 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 5 pièces 133 m² Marseille 6 (13006)
540 000 €
-5.26 %

Appartement 5 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 6ème, avec ses volumes, ses airs de loft mariant contemporain et vintage où tout s'articule autour du patio, cet appartement lumineux et traversant de 132 m² ne vous laissera pas indifférent ! En poussant sa porte d'entrée sécurisée, nous pénétrons dans l'open space de 75 m² qui réunit le séjour, la cuisine entièrement équipée avec ilôt central, et la bibliothèque. Un pièce jouxte le séjour, faisant office de chambre d'appoint ou de bureau. Une belle salle de bains, un WC indépendant et un local technique / buanderie sont positionnés dans cette partie jour. La partie nuit réunit 2 chambres dont une avec accès au patio, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Visite virtuelle visible sur mon site. Le plus : la création d'une 4ème chambre / suite donnant sur le patio est possible si nécessaire en apposant une simple cloison. L'appartement est équipé d'un double système de chauffage gaz / climatisation réversible, de prise RJ45 dans toutes les pièces, de vmc à double flux, de fenêtres alu oscillobattantes double vitrage avec isolation phonique et thermique, de volets roulants centralisés, d'alarme et de caméra. La façade et toiture ont été refaites, il s'agit d'un copropriété intimiste de 3 appartements avec de faible charges. À proximité immédiate : tous commerces et supermarché, tramway, Bus place Castellane à 350m, gare ST Charles à 10mn. N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle uniquement sur demande après entretien téléphonique. Suivez-moi sur les réseaux pour les mises en vente en avant-première ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 94 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 540 000 € (soit 4 060 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 984776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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