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appartement 5 pièces 126 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 5 pièces 126 m² Lorient (56100)
449 000 €

Appartement 5 pièces Lorient (56100)

Appartement Lumineux avec Terrasse Privative Niché au cœur du centre de Lorient, dans une charmante résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Voici ce qu'il a à vous offrir : Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Commerces, cinéma, restaurants et transports en commun sont à quelques mètres seulement, facilitant votre quotidien. Entrée accueillante : L'entrée sécurisée s'ouvre sur un vaste espace de verdure, invitant à la détente et aux sourires avec les voisins. Accessibilité optimale : Ascenseur ou escaliers, l'accès est impeccable et direct. Intérieur spacieux et lumineux : Pièce de vie généreuse : La vaste pièce de vie de 45 m² est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Elle donne accès à une terrasse privative côté cour, idéale pour les moments de détente. Trois chambres confortables : Parmi elles, une chambre très spacieuse vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Salle de bains et toilettes avec lave-mains : Le confort est au rendez-vous. Véritable pièce buanderie : Pratique et fonctionnelle, elle facilite le rangement. Possibilité d'une seconde salle d'eau : Vous pouvez envisager d'ajouter une salle d'eau supplémentaire sans difficulté. Rangement bien pensé : Des placards aménagés sont présents dans tous les espaces. Garage en sous-sol inclus : Un atout supplémentaire pour ce bien “clé en main”. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel au cœur de Lorient ! - dossier de diagnostics disponible - dossier financier disponible - visite en distanciel sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : centre
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 354
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 3 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310089
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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