Appartement familial T5 de 117 m² avec terrasse

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement six lots, cet appartement de 117 m² a été pensé pour la vie de famille, avec des volumes qu'on ne retrouve plus si facilement sur le marché aujourd'hui.

La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur : la cuisine de 22 m² et le séjour tout aussi généreux, profitent d'un balcon de près de 19 m², un vrai prolongement du salon pour les repas en plein air et les soirées d'été face à la campagne environnante.

Quatre chambres complètent l'appartement, de belles surfaces allant de 10 à 14 m², dont deux avec placards intégrés — de quoi accueillir une famille, installer un bureau, ou recevoir sans se marcher dessus.

Une salle de bain de 5,5 m² et un WC indépendant achèvent l'ensemble, desservis par un couloir qui structure bien les espaces.

Un appartement spacieux dont le coût de possession reste maîtrisé, ce qui n'est pas si courant à cette surface puisqu'il affiche un DPE en classe B, un vrai atout sur les charges d'énergie. et des charges de copropriété à 40€ par an.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.