Vente appartement 5 pièces 127 m² Lattes (34970)

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T5 de 129.2 m² avec une terrasse de 66.2 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Une architecture sculpturale ici, l'architecture dépasse la simple construction pour se hisser au rang d'art. Conçue comme une véritable sculpture habitée, la résidence s'inspire des formes minérales et organiques, rappelant la force et la poésie de la nature. Chaque ligne, chaque courbe semble dialoguer avec le temps, comme une mémoire géologique réinventée pour l'habitat contemporain. Deux bâtiments élégants, en forme de fer à cheval, s'élèvent tel un écho aux paysages intemporels. Leur silhouette singulière conjugue esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois unique et apaisant. Le meilleur de la ville et de la nature idéalement située au coeur des hauts de lattes, la résidence bénéficie d'un emplacement rare où confort urbain et sérénité naturelle se rencontrent. À proximité immédiate : montpellier centre : 15 min plages : 15 min aéroport : 8 min gare tgv : 10 min tramway (ligne 3) : prochainement connecté commerces et marché : 7 min à pied établissements scolaires, de la maternelle au lycée théâtre, médiathèque et complexes sportifs espace naturel protégé de l'estanel ici, tout est pensé pour conjuguer qualité de vie, mobilité et harmonie avec l'environnement.

Iad france - donyphan brule (06 43 89 96 54) vous propose : keros – l’élégance minérale à lattes boirargues découvrez keros, une résidence d’exception inspirée des reliefs du sud et pensée comme une sculpture vivante entre nature et modernité. Située à boirargues (lattes), aux portes de montpellier, cette création architecturale unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, traversants, lumineux et prolongés de terrasses généreuses ou rooftops privatifs. Livraison 4ème trimestre 2027 les atouts : chauffage individuel gainable deux niveaux de sous-sol jardin paysager signé coloco architecture en gradins laissant entrer la lumière naturelle localisation idéale : tram ligne 3 à proximité gare sud de france à 8 min aéroport à 10 min commerces, écoles et restaurants accessibles à pied plages à seulement 15 min à partir de 338 900 € livraison prévue au 4 ? Trimestre 2027 une adresse rare à boirargues, entre élégance minérale et douceur méditerranéenne. Contactez donyphan brulé – iad france pour connaître les disponibilités et planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Donyphan brule ei (id 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Moderne - 3 chambres - spacieux - terrasse - lumineux - calme - écoles - commodités - parking - garage - loisirs - personnes à mobilité réduite superbe appartement de 4 pièces, conçu pour allier confort et modernité. D'une surface de 90 m², il dispose d'une terrasse de 86 m², d'un garage double et de deux places de parking. Situé dans une résidence très calme à lattes, cet appartement est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. L'appartement n'a jamais étais occupé. L'appartement est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace nuit avec sa chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un placard sur votre gauche dans l'entrée. Cet espace comprend trois chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Les deux autres chambres sont équipées de placards. En continuant sur votre gauche, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire avec toilette, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Le séjour cuisine lumineux est un espace convivial où il fait bon vivre. Ouvrant sur la vaste terrasse, il est parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les plus du bien : - appartement de 90 m² - terrasse de 86 m² - deux chambres avec placards - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bain avec sa toilette - le séjour cuisine lumineux. - un garage double et deux places de parking - résidence calme et sécurisée possibilité de réduction du prix en fonction du nombre de parkings souhaité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à lattes-montpellier, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Vous trouverez des supermarchés, écoles, et lycées à quelques pas. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la proximité d'odysseum, du théâtre, et de la sud de france arena. Les magnifiques plages de palavas, carnon et la grande-motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Pour les déplacements, l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville en voiture ou en tramway, ainsi que l'aéroport de montpellier et de la gare tgv, rendant votre quotidien encore plus pratique. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004448 montpellier - appartement neuf - 4 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - palavas - carnon - la grande-motte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Entre lattes centre et boirargues ! Votre agence laforet lattes vous propose ce magnifique roof top de 90 m² neuf avec 87 m² de terrasse vue panoramique, beau séjour, 3 chambres, 2 points d'eau, 2 parkings, possibilité achat garage double, proximité tramway, commerces, frais de notaire réduits 2.5 % ! Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 saint jean de vedas t4 duplex donnant sur un solarium de 87 m² dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. T4 duplex dernier étage d’une superficie de 105 m². Belle pièce de vie de 46 m² donnant sur une terrasse de 50 m². En passant par le passio vous monterez à un solarium de 86 m² offrant une cuisine d'été et un emplacement pour mettre un jacuzzi. Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 635 000€ 2 stationnement en sus : 30 000€ livraison 2t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.