Appartement 5 pièces à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Disponibilité : 1er trimestre 2028 Appartement T5 d'exception avec une loggia de 28 m² environ orientée Sud-Ouest, en vente dans le cadre d'une VEFA, situé à La Londe-les-Maures. Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : Entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne EI (ID 82447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - géraldine jeanne (06 23 36 07 19) vous propose : rare à la vente : dans quartier recherché et calme du centre ville, à quelques minutes des plages de la londe les maures située face aux îles d'or. Découvrez cet appartement t5 de 116 m² environ avec 27 m² environ de terrasse et 2 parkings en sous-sol. Dernières normes économie d'énergie et isolation thermique et phonique. Frais de notaire réduits et offerts aux 10 premières réservations. Dpe : a/a local à vélo sécurisé si vous souhaitez l'organiser à votre image : contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine jeanne ei (id 84221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique opportunité à Hyères ! Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau. Magnifique plateau de 140 m² en rez de chaussée surélevé et place de parking privative. Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale. Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC. Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères. Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude. Rue calme et à proximité du centre-ville. Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié. Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Situé à Hyères, cet appartement T4 de 106 m² offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités, à 500 m de la gare. La résidence est sécurisée et récente, avec un ascenseur et un digicode. À l'extérieur, une terrasse en arrondi spacieuse, exposée au sud et à l'ouest, surplombe la ville au sixième et dernier étage de l'immeuble. À l'intérieur, le séjour de 40 m² est réparti en deux espaces bien lumineux grâce aux différentes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes séparées et une cuisine fermée. Un garage de 13 m² fermé et sécurisé, à l'intérieur du rez-de-chaussée complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

HYERES - Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une bâtisse de type maison de maître datant du premier quart du 19ème siècle et classée édifice remarquable. Magnifique appartement de 147 m² situé au 2ème et dernier étage, mais dont l'entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33 m², d'un séjour lumineux de 37 m², d'une suite parentale de 28 m² avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec balcon exposé sud et vue dégagée, d'une 3ème chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Deux greniers sur ce même niveau complètent l'ensemble. L'appartement très lumineux a conservé son charme d'antan. Tomettes, parquet massif, plafond cathédrale, poêles à bois, cheminée en marbre et poutres apparentes agrémentent les lieux. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et de terrasses aménagées pour vos repas d'été, le tout d'une superficie totale de 152 m², implanté dans un splendide parc arboré de près de 7000 m² comprenant un bassin d'ornement. Un débarras de 8.84 m² situé dans une dépendance extérieure et deux places de stationnement privatives sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées vous propose ce bel appartement traversant de 137 m², entièrement rénové et climatisé, situé au premier et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de seulement trois logements. Il dispose d'un toit-terrasse privatif d'environ 25 m² offrant une vue panoramique ainsi que de deux places de stationnement privatives. Situé dans le secteur recherché des salins à hyères, entre mer et nature, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port des salins, des restaurants et des commerces de proximité. Le centre-ville d'hyères se trouve à environ 15 minutes en voiture, l'aéroport de toulon-hyères à 10 minutes, la gare de toulon à 30 minutes et l'aéroport marseille-provence à environ 1 h 30. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec de beaux volumes pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Un dressing-buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes viennent agrémenter le quotidien. Le toit-terrasse privatif avec vue panoramique offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, profiter du soleil ou simplement se détendre face à la vue dégagée sur le gapeau et le port des salins. L'appartement bénéficie également de menuiseries pvc double vitrage et de très faibles charges de copropriété, d'environ 18 euros par mois. Construite en 2008, la résidence est parfaitement entretenue et présente un excellent état général. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer, dans un secteur apprécié du littoral hyérois, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien peu courant sur le secteur par sa surface, ses volumes, sa configuration et son positionnement prix. Prix de vente : 549 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) les photographies meublées présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. L'appartement est vendu vide. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 9 lots principaux dont 3 à usage d'habitation aucun recours charges mensuelles : 18 euros taxe foncière : 1 900 euros / an dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 4 460 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 460 882 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 200 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

HYERES à deux pas des commodités, dans une copropriété de 91 lots avec ascenseur et accès P. M.R., spacieux et lumineux appartement de 5 pièces au 5ème sur 6 en triple exposition. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour et une salle à manger ouvrant au Sud sur une loggia et une terrasse avec vue dégagée et mer. Il comprend également 3 chambres avec un grand balcon S / O et loggia fermée N / O, 1 salle d'eau, WC. Une cave en rez-de-chaussée. Charges mensuelles : 275,61€ (selon répartion 2025) dont chauffage, eau chaude et froide, ascenseur. Prix : 278 250€ dont 5% d'honoraires TTC.

VENDU Exclusivité Au coeur de hyéres et du parcours des arts, dans une petite copropriété à faibles charges, proche toutes commodités appartement duplex T3 de 79,47 m² en deuxiéme et dernier étage vue dégagée jusqu'à la mer, il comprend une entrée et 2 belles chambres (11 et 13 m²), au niveau supérieur belle piéce de vie avec une cuisine ouverte pour 45 m² environ, salle de bain et wc. Vendu meublé.

Hyéres Hyper Centre Ville (Avenue Gambetta à trois minutes, proche de la place Clémenceau et des écoles Maintenon), en deuxiéme étage d'un immeuble ancien, un appartement de 130 m² environ traversant avec façade vue dégagée et apperçu Mer au Sud, il comprend une entrée, un séjour de 33 m² environ donnant sur un double balcon de ville, une cuisine séparée, SDE, WC, cinq chambres possibles. Rénovation totale à réaliser pour un emplacement idéal en centre ville proche de toutes les commodités familiales.

Au calme dans le secteur de Costebelle / gare de Hyères, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et de la gare, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 93,02 m² Carrez, niché au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec parc, à deux pas des commodités. Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, l'appartement s'organise autour d'un grand espace de vie salon-salle à manger prolongé par un balcon. Trois chambres, une cuisine prolongée par une loggia de 7 m² — véritable pièce en plus et une salle d'eau entièrement neuves complètent l'ensemble. Chaque pièce a été remise au goût du jour avec soin : matériaux de qualité, double vitrage aluminium au salon et PVC dans les autres pièces, volets battants, climatisation dans le séjour. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave privative complète le lot. Le stationnement se fait dans la résidence sécurisée par barrière automatique et interphone. Bon à savoir : le ravalement de façade voté par la copropriété est intégralement pris en charge par le vendeur — aucune quote-part travaux à prévoir pour l'acquéreur. Caractéristiques – 93,02 m² Carrez – 2e étage sans ascenseur – exposition traversante ouest - est – Loggia 7 m² + balcon 5 m² – Double vitrage aluminium (salon) et PVC, volets battants – Cave privative – Résidence sécurisée avec nombreux stationnements – DPE : classe énergétique C (diagnostic en cours de réalisation) – Taxe foncière : 1 600 € / an – Charges de copropriété : 250 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage et jardinier inclus) – Copropriété de 354 lots – aucune procédure en cours Prix : 325 000 € — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle Matterport 3D disponible sur demande. Contact : Jessy Blanchard – 07 89 64 83 10 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : 354. Montant annuel des charges courantes : 3 000 € (soit 250 € / mois, incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts). Aucune procédure en cours affectant la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par Jessy Blanchard, Entrepreneur Individuel – Agent commercial indépendant du réseau SAFTI, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 879 573 657. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 07 89 64 83 10, E-mail : jessy.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657.

Maison T5 moderne et lumineuse Situé Proximité immédiate des commerces, services et écoles., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 200 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Superbe Maison de style cabanon de 70 m² de plein pied, 5 pièces trois chambres, grande pièce avec baies vitrées vue imprenable, cuisine équipée, climatisation réversible grande terrasse SUD / OUEST, une place de parking, toiture neuve, au sein d'une domaine résidentiel privé avec deux piscines, gardienné et sécurisé, idéalement situé à 800m du centre-ville du Lavandou, des commerces, plages à 1200m, domaine résidentiel ouvert toute l’année, 1300€ de charges annuelles. Prévoir un droit d’entrée à l’association du domaine (versé une seule fois) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - marylene chassagne vous propose : bormes-les-mimosas - haut de villa - un duplex à l’esprit maison, avec jardin, piscine, garages, vue sur la mer : étage. Dans le quartier de la favière, à environ 700 mètres de la plage, ce haut de villa conjugue les volumes d’un appartement familial et les plaisirs d’une maison : une organisation en duplex, cinq chambres, trois terrasses et un jardin arboré avec piscine et pool-house. D’une superficie de 153,80 m² loi carrez, il offre deux niveaux aux ambiances complémentaires, pour vivre à l’année ou profiter du littoral en famille. Appartement entièrement climatisé. Rénovation complète en 2017. Un niveau principal aux volumes généreux le premier niveau d’habitation de 98 m² s’organise autour d’une pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de 56 m². Le salon-salle à manger, exposé au sud-est, est agrémenté d’une cheminée, ce qui constitue un bel espace de réception, prolongé par une terrasse de 40 m² pour les repas en extérieur. Deux chambres d’environ 17 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec vue mer le niveau supérieur développe environ 56 m² et accueille trois chambres de 11 m², 12 m² et 19 m², exposées à l’est. Toutes trois bénéficient d’une vue mer, également appréciable depuis l'accès terrasse de 20 m². Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Des extérieurs pour profiter de chaque saison le jardin arboré de 445 m², à jouissance exclusive, accueille une piscine (4mx4m) et un pool-house pour les moments de détente et les journées d’été. Deux garages et des annexes deux garages, un cabanon extérieur et une chaufferie sont inclus dans la vente, représentant au total 61 m² d’annexes hors carrez. 3 stationnements possible devant la maison. Une situation pratique à la favière la proximité de la plage, des commerces et des restaurants permet de profiter pleinement de la vie du quartier, pour les besoins du quotidien comme pour les séjours de vacances. Ce duplex appartient à une copropriété de deux lots, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. L’appartement et ses annexes représentent 753 / 1 000 des parties communes générales. Mon avis de conseillère ce bien se distingue par son véritable esprit maison : de beaux volumes répartis sur deux niveaux, cinq chambres et des extérieurs qui offrent plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre. Le jardin avec piscine, les deux garages et la proximité de la plage sont des atouts appréciables, tandis que la vue mer depuis les chambres de l’étage apporte une touche supplémentaire à ce lieu de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 1er étage d'une bâtisse ancienne, appartement atypique t5 en duplex avec vue panoramique, expo sud. Séjour, cuisine, sdb / douche / placard, wc, chambre parentale sur même niveau. Espace enfant : sde / wc, salle de jeux ou bureau, 2 chambres en sous pente avec velux. Copro : 7 lots. Charges : 650 € / an.

Au 1er étage dans bâtisse ancienne, appartement atypique t5 en duplex avec vue panoramique, expo sud. Séjour, cuisine, sdb / douche / placard, wc, chambre parentale sur le même niveau. Espace enfant : sde / wc, salle de jeux ou bureau, 2 chambres en sous pente avec velux. Nombre de lots : 7. Charges : 650€ / an.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible. Vous profiterez d’un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Vous bénéficierez également d’un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité entre appartement et maison de ville, découvrez un bien rare en plein coeur de hyères. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, cet appartement traversant de 174 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une première chambre, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour, tous deux ouverts sur une superbe terrasse d'environ 55 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur constitue un espace de vie privilégié, particulièrement rare en plein centre-ville. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Deux caves complètent les prestations de ce bien. La copropriété dispose également d'une cour permettant le stationnement des résidents, un atout particulièrement appréciable pour faciliter le quotidien en centre-ville. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, ce bien offre un compromis unique entre l'appartement et la maison de ville. Son charme, ses volumes, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Prix : 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2272 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Appartement Rénové avec Charme – 4 Chambres – Terrasse Fermée – Cave – 1er Étage - Parc Sécurisé à Hyères Au cOEur d’une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, alliant charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. Les matériaux, les teintes et les éclairages ont été soigneusement choisis pour créer une harmonie douce et accueillante. - La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un bel espace salon propice à la détente, ouvert sur une terrasse fermée de 11 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace, abrité et aménagé, permet de profiter des repas ou moments conviviaux toute l’année, quelle que soit la saison. - La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un quotidien fluide et agréable. - Côté nuit, quatre chambres confortables aux ambiances personnalisées et apaisantes offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants, bureau ou espace d’invité. - La salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec élégance, dans un style sobre et actuel. - En extérieur, la résidence propose un grand parc arboré et sécurisé, idéal pour les familles ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant à deux pas du centre-ville. - Atouts supplémentaires : .Situé au 1er étage (accès facile et rapide au quotidien).Résidence entretenue et sécurisée. Cave. Appartement traversant, lumineux toute la journée. Rénovation récente et soignée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement allie esthétique, confort et sérénité : un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un environnement paisible et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.34€ par mois (soit 1756.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Ferla vous propose cette somptueuse villa contemporaine neuve, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et des prestations d'un très haut niveau. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses finitions. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, réunissent un vaste salon avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses face à la Méditerranée, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit accueille trois élégantes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un vaste dressing, une buanderie de plus de 20 m² et une cave à vin professionnelle complètent les prestations intérieures. De nombreux aménagements sur mesure, réalisés avec des matériaux de grande qualité, confèrent à cette villa une identité unique et un confort de vie exceptionnel. Une climatisation réversible gainable équipe l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, structuré par de magnifiques restanques en pierres classées, accueille une superbe piscine chauffée et refroidie avec plage immergée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Une cuisine d'été entièrement équipée, de vastes terrasses ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse invitent à contempler les panoramas sur la mer dans un cadre privilégié. Un garage de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Cette villa bénéficie de frais de notaire réduits et constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine alliant élégance, technologie, confort et proximité immédiate du littoral. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : À / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Appartement datant de 1900, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Un escalier intérieur mène à un palier desservant, côté ouest, une suite parentale avec salle d’eau et w. c., ouvrant sur une terrasse privative avec une vue exceptionnelle sur la mer. Côté est, une porte d’entrée donne accès à un séjour traversant composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, ainsi qu’à une seconde chambre. En complément, une dépendance en rez-de-jardin, aménagé en mazet indépendant comprend un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée, une petite chambre, salle d’eau et wc séparés. Un parking couvert privatif est proposé en supplément au prix de 21 000 €.

Villa T5 avec piscine Situé Situé au coeur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce villa de 5 pièces développe une surface de 144 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 115 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villa T5 avec piscine Situé Situé au coeur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce villa de 5 pièces développe une surface de 170 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 150 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate de la plage de cavalière, magnifique t5 en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 3 lots. Sans aucun vis à vis, cet appartement propose une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une vaste suite avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et une pièce indépenadante (à usage de chambre, de bureau ou transformable en petit studio. En jouaissance exclusive, un jardin d'environ 200 m², et deux places de parking. L'appartement est bien entretenu et profite de prestations de confort, climatisation réversible, double vitrage, système d'alarme. Véritable opportunité dans un secteur recherché à proximité immédiate (à pied) de superbes plages. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le Lavandou (centre-ville) - JCG Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cet un appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, à mettre au goût du jour. Il est parfaitement situé, à 700 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, supermarché, transports en commun. ), dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur sont récents. Cet appartement de 86 m² se compose de : - 1 entrée de 3 m² - 1 salon / séjour / salle à manger de 31 m² climatisé avec deux grandes baies vitrées sur terrasse orientée sud - 1 cuisine séparée de 6 m² sur balcon - 3 chambres : 11,72 m²; 11,75 m² et 9,91 m² - 2 salles d'eau : 3,61 m² et 3,70 m² - 1 WC indépendant A l'extèrieur : - 1 grande terrasse de 41 m² orientée plein sud - 1 balcon avec placard de 2,94 m² - 1 cave de 8 m² Prestations : climatisation réversible, double vitrage intégral PVC, porte d'entrée blindée, interphone, nombreux placards, tableau électrique proche de la norme, parking collectif privé. DPE : C (80 kWh / m2 / an) GES : C (12 kg CO2 / m2 / an) Taxe Foncière 2025 : 1340€ Charges de copropriété mensuel : 138€ (entretien parties communes, charges chauffage entretien) Notre avis : Appartement idéalement placé avec une grande terrasse orientée sud, bien organisé, une grande pièce de vie centrale avec cuisine séparée, et deux parties nuits, le tout à 10 minutes de la plage à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Découvrez cet appartement de type 6 offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, complété par un studio indépendant et un garage. Au rez de chaussée le bien se compose d'un salon / séjour, une cuisine, une chambre le tout ouvert sur terrasse donnant sur le jardin. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain. Sur le même palier, un studio d'environ 30 m². Le tout complété par un garage et annexe. Travaux à prévoir. Les atouts : Appartement T6 - Studio indépendant - Terrasse et jardin- 5 chambres - Garage, annexe - Nombreuses possibilités d'aménagement. Venez découvrir par vous même le potentiel et les nombreux atouts de ce bien.