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appartement 5 pièces 80 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 5 pièces 80 m² Fresnes (94260)
230 000 €
-8 %

Appartement 5 pièces Fresnes (94260)

Bienvenue dans la résidence La Peupleraie, où vous découvrirez une rare opportunité d'acquérir un duplex montant de 5 pièces. Situé dans un environnement calme, côté parc, en pignon d'immeuble avec une triple exposition (Sud-Est et Ouest), il représente un véritable diamant brut à rénover entièrement. Sa proximité avec le TVM, les écoles et les commodités en fait un investissement idéal pour les familles. Ce bien d'environ 80 m² est doté de 3 chambres, dont une avec loggia, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un cellier. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un box en sus. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins ! Proposition d'aménagement et estimation de travaux disponibles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : La Peupleraie
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 278
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 875 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 921749
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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