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appartement 5 pièces 119 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente appartement 5 pièces 119 m² Floirac (33270)
386 000 €

Appartement 5 pièces Floirac (33270)

Iad france - vanessa moreau (06 26 35 38 48) vous propose : rare dans le secteur - aux portes de bordeaux, sur le bas floirac, proche de la clinique du tondu et des transports en commun, lumineux et au calme : appartement d'une surface de 119mc au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, sans aucun vis à vis, à vivre comme une maison, avec sa grande terrasse orientée sud-ouest. Il est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie. Ensuite nous trouvons un séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée formant un ensemble de plus de 46mc, baigné de lumière, donnant sur la terrasse. Décoration moderne et prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur. Une place de parking au sein de la résidence vient compléter ce bien, qui vous l'aurez compris, à tout pour vous séduire. Appelez-moi pour une visite ! À bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa moreau ei (id 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 079 €

A propos du prix de cet appartement

  • 386 000 € (soit 3 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521692
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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