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appartement 5 pièces 67 m2 à vendre à Cestas (33610)
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Vente appartement 5 pièces 67 m² Cestas (33610)
272 000 €

Appartement 5 pièces Cestas (33610)

Iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Nouveauté en plein coeur de Cestas Gazinet. Vous voulez vous installer dans un appartement avec les avantages d'une maison ? Un jardin privatif et une copropriété simple de 2 lots ? C'est à Gazinet que vous allez trouver le vôtre bonheur ! Dès l'entrée vous serez happé par une atmosphère chaleureuse. la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées font de ce bien un coté atypique. Au niveau 1 vous trouverez deux grandes chambres, la cuisine, la salle de bain et la pièce de vie. l'atout charme de cet appartement les combles de 25 m² environ aménagée en chambre supplémentaire et bureau. À l'extérieur un jardin privatif de 200 m² environ avec un cabanon pour stocker vélos, tondeuses et autres. À proximité immédiate de la gare et des commerces vous raillerez Bordeaux en 12 minutes. Pour vous installer ou faire du locatif l'emplacement est idéal ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.08 € par mois (soit 144.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 929 et 1 257 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 et 1 257 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 144 €

A propos du prix de cet appartement

  • 272 000 € (soit 4 060 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1449339
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 67 m2 à vendre à Cestas (33610)
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