Vente appartement 5 pièces 114 m² Castellar (06500)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec jardin à Menton. Située route de Castellar, au cOEur d’un environnement résidentiel préservé et verdoyant, la résidence contemporaine Les Hauts Jardins conjugue élégance architecturale et confort de vie. Sur les hauteurs de Menton, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cette adresse offre un cadre paisible et lumineux entre Italie et Monaco. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par un jardin privatif de 17 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : un parking extérieur accessible PMR. De belles prestations : - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. - Jardins privatifs équipés d’un point d’eau, terrasse en dalles sur plots. - Chauffage par panneaux rayonnants électriques. - Accès sécurisé par système Intratone, Vigik et visiophone. L’art de vivre à Menton : - À seulement 10 minutes du centre-ville et de la plage des Sablettes. - À 15 minutes de l’Italie et 30 minutes de Monaco en voiture. - Arrêt de bus ligne 6 au pied de la résidence. - Commerces, écoles, jardin botanique, hôpital et équipements sportifs accessibles rapidement. - Environnement calme, végétalisé et ensoleillé toute l’année N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 07 / 2024 au 30 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * + jusqu'à 15000€ de remise * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts *+ jusqu'à 15000€ de remise * votre appartement avec jardin a partir de 210 600 € - travaux en cours - prêt à 0% - lmnp a proximité immédiate de la frontière italienne et de monaco, cette réalisation signée pitch immo, bénéficie d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville de menton. Au cœur d’un espace paysager, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d’un étage seulement, allant du 2 au 4 pièces prolongés d’une terrasse ou d’un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la méditerranée. Le bus 6, au pied de la résidence, facilitera votre quotidien et vous permettra de rejoindre aisément commerces, restaurants, plages ainsi que tous les établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et équipements sportifs, à moins de 15 minutes en voiture. * voir conditions sur le site internet si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 07 / 2024 au 30 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * + jusqu'à 15000€ de remise * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts *+ jusqu'à 15000€ de remise * votre appartement avec jardin a partir de 210 600 € - travaux en cours - prêt à 0% - lmnp a proximité immédiate de la frontière italienne et de monaco, cette réalisation signée pitch immo, bénéficie d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville de menton. Au cœur d’un espace paysager, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d’un étage seulement, allant du 2 au 4 pièces prolongés d’une terrasse ou d’un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la méditerranée. Le bus 6, au pied de la résidence, facilitera votre quotidien et vous permettra de rejoindre aisément commerces, restaurants, plages ainsi que tous les établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et équipements sportifs, à moins de 15 minutes en voiture. * voir conditions sur le site internet si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : appartement 4 pièces avec vue mer panoramique découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare, lumineux et calme, propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Caractéristiques principales : entrée spacieuse avec nombreux rangements cuisine séparée entièrement équipée grand séjour de 27 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir trois chambres confortables avec placards intégrés salle d'eau moderne et wc séparés terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année extras : cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire garage de 14 m² avec porte électrique, pratique et sécurisé en sus charges annuelles : 2 616 € ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 330 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32330) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 520. Pas de procédure en cours. Prix de vente 330 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 520. Pas de procédure en cours.

Situé à menton, au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70 très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, des transports et des plages. L'appartement se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux donnent directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter de l'ensoleillement. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle, les toilettes sont séparées, et une cuisine indépendante complète ce bien. L'ensemble est à rafraîchir, mais en très bon état général, avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien bénéficie d'une vue semi-dégagée avec un aperçu mer et un joli point de vue sur menton. L'accès est facile, que ce soit pour les familles, les seniors ou les professions libérales. La résidence, calme et bien suivie, se situe dans un secteur recherché de menton. Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking privée, un confort rare et très recherché dans le secteur. Une opportunité à saisir pour un projet de vie principal ou secondaire sur la côte d'azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.

Appartement 3p avec garage Bel appartement trois pièces de 64 m², situé au 1er étage d'une copropriété du quartier résidentiel du Borrigo, proposé à la vente au prix de 299 000 euros. L'appartement comprend une entrée desservant un couloir, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, assurant un bel ensoleillement et une lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage en sous-sol, atout rare dans le secteur, complète le bien. Les photos signalées « photo retouchée » indiquent une amélioration numérique de la décoration pour faciliter la projection les sols, murs, plafonds et l'agencement n'ont pas été modifiés : volumes et surfaces restent identiques. Prestations de qualité : ascenseur, interphone, climatisation réversible, volets roulants et stores électriques, double vitrage. Charges de copropriété : 90 euros par mois (syndic, entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et charges du garage). Environnement : quartier calme et résidentiel du Borrigo, accès rapide à l'autoroute, arrêt de bus à proximité offrant des liaisons vers les centres commerciaux et le centre-ville. Commerces de proximité, services, écoles et crèches accessibles à quelques minutes à pied. Parcs et espaces verts proches pour les promenades et les activités de plein air. Stationnement sécurisé dans le garage privé. Visite sur rendez-vous.