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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Brignais (69530)
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Vente appartement 5 pièces 106 m² Brignais (69530)
595 000 €

Appartement 5 pièces Brignais (69530)

Rare : appartement t5 avec terrasse de 92 m² en dernier etage vous allez aimer : - sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 92 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - l'appartement traversant, triplement exposé est sud et ouest, - sa surface globale de 107 m², très bien répartie, - son séjour spacieux doté de larges baies (volets roulants électriques), - sa cuisine ouverte, prolongée d'un cellier très pratique, - son espace nuit indépendant, doté de 4 chambres, dont 1 master suite de 17 m² avec salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent 1 salle de bain spacieuse et 2 wc, - les portes fenêtres dans chaque chambre pour communiquer avec la terrasse, - la décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - le confort thermique et acoustique (règlementation re2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries pvc double vitrage) - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - les 2 places de parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix, - le local vélos, - l'emplacement idéal, proche de tout, - les transports en commun au pied de la résidence : les bus c10 et c12 vous offrent une liaison avec le métro b. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à gorge de loup et 25 minutes à la gare de saint paul et presqu'île. - les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - les accès autoroutiers à proximité, - les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 5 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2568-E402-5
Immo 7 Transactions agence immobilière Brignais (69530)
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