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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 5 pièces 104 m² Bordeaux (33000)
493 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33000)

Appartement neuf T3 à Bordeaux avec parking Découvrez notre nouvelle résidence neuve qui se démarque grâce à trois avantages majeurs qui le distinguent des autres offres : Vue imprenable sur la Garonne depuis les étages supérieurs (CALAO) Proximité immédiate d'un vaste jardin public de 6 hectares Promenade aménagée le long des berges Le quartier accueille également des écoles primaires et un collège, ainsi qu'une variété de commerces s'étendant sur une surface de 8700 m². La résidence s'impose comme une évidence ! Inspiré par la présence du fleuve, témoin de son passé contrasté entre entrepôts, structures industrielles et demeures historiques, le quartier connaît une renaissance. Plus verdoyant et apaisé, cet ensemble architectural insuffle une touche contemporaine au service du bien-être résidentiel. Venez découvrir un parcours résidentiel inédit qui améliorera votre qualité de vie quotidienne grâce à des valeurs d'utilité qui nous tiennent à coeur. Votre futur chez-vous bénéficie de nombreux avantages : Accès sécurisé au hall d'entrée et aux ascenseurs. Espaces intérieurs de type jardins d'hiver. Système de digicode pour un accès contrôlé. Cette résidence est en conformité avec les normes strictes de la RT 2012, assurant une performance énergétique optimale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 23 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47

A propos du prix de cet appartement

  • 493 000 € (soit 4 740 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14090
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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