Vente appartement 5 pièces 121 m² Bessèges (30160)
BESSEGES (30160)Appartement 5 pièce(s) 121 m2
Duplex rénové de 121 m² avec terrasse et fort potentiel locatif secteur saint-ambroix / bessèges a seulement 10 minutes de saint-ambroix, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové d'environ 121 m² habitables offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. Actuellement aménagé en deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial multigénérationnel ou un investissement à forte rentabilité. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant et comprend : une cuisine équipée un séjour lumineux deux chambres une salle d'eau un wc indépendant une terrasse les appartements bénéficient chacun d'une agréable terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable espace de détente à l'abri des regards. Les prestations apportent un excellent confort : climatisation réversible poêle à bois arrivées prévues pour convecteurs électriques rénovation récente en complément : deux caves terrain d'environ 100 m² en copropriété parking public gratuit à proximité immédiate commerces accessibles à pied un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, hébergement d'un proche, location saisonnière ou création de deux lots distincts. Les atouts que vous allez apprécier : deux logements indépendants terrasse avec vue campagne aucun gros travaux à prévoir bonne rentabilité locative envisageable proximité des commerces stationnement facile une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Prix 123000 euros honoraires ttc charge vendeur inclus. Surface carrez : 121.79 m² dpe classe : b 76 ges : a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande copropriété de 5 lots. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Calme
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 121 m²
- Etage
- Duplex
- Environnement
- Orientation : Ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 123 000 € (soit 1 017 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 454190FLCQContacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 93 m²
À vendre au cœur des cévennes a 15 min de saint ambroix (30500) un appartement de 93 m² au calme, entièrement rénové avec gout. Il se compose d'un hall d'entré, une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, un wc et une grande terrasse. Un bien a visiter avec votre agence orpi référence agence : 6659.
Appartement 4 pièces 85 m²
Coup de cœur garanti pour cet appartement situé sur le secteur prisé de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et appréciée pour son attractivité touristique. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre. rez-de-chaussée : - entrée avec local et escalier menant au 2ᵉ étage 2ᵉ étage : - grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes - coin cuisine donnant accès à la terrasse - salle à manger - salle de bain - deux chambres avec dressing - dressing ou espace de rangement en plus - buanderie pratique - terrasse d'environ 25 m² Prestations de qualité : - chauffage gaz individuel - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et volets battants bois Atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594617 ).
Appartement 4 pièces 90 m²
Coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant 1er étage : - un séjour lumineux avec une vue panoramique sur les montagnes - un espace cuisine. - une salle à manger - une salle de bain - deux chambres - un espace dressing - une buanderie - une terrasse spacieuse d'environ 29 m² Prestations de qualité : - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage gaz de ville et individuel - adoucisseur d'eau - nombreux placards de rangement Atouts : - 2 places de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 1090 € – 1500€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594616 ).