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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)

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Vente appartement 5 pièces 103 m² Aubervilliers (93300)

328 000 €

Appartement 5 pièces Aubervilliers (93300)

Iad france - philippe lamand (06 67 22 00 09) vous propose : aubervilliers à 7 mn du métro quatre-chemins l7 sur la rue de presles, au 4è et dernier etage avec un beau dégagement et une vue sur les moulins de pantin et le sacré coeur, sans vis-à-vis, au calme et dans la tranquillite, un appartement de type 5 pièces de 103 m² environ avec 2 terrasses, berné de lumière, une cave et un box, accès à un parc privé. Ce t5 comprend une entrée avec rangements, un double séjour actuel (chambre supp possible) donnant sur une première terrasse plein ouest, une cuisine séparée avec son cellier, un dégagement avec plusieurs placards dressing avec son coin bureau, 3 chambres actuelles dont 2 donnant sur une deuxième et même terrasse plein est (donc 4 chambres possibles dans cet appartement), une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage et volets. Copropriété arborée et sécurisée avec son gardien. À voir rapidement ! À proximité des transports et commerces et aux portes de paris. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 512.2 € par mois (soit 6146.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe lamand ei (id 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.