Appartement 5 pièces à vendre à Anduze (30140)

Cabinet conseil père&fille daily immobilier typique maison cevenole avec jardin à renover. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité - coeur des cevennes, agréable village st sebastien d'aigrefeuille entre anduze (10 mn) et alès (20 mn) maison cévenole typique 145 m² à renover entierement (du sol au plafond. Et toiture) avec une terrasse, et 500 m² de jardin (non attenant. Mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries en bonus un parking non attenant de 75 m² m2 en coeur du hameau. Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail. Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades de l'aumous à pied 10 mn. Et tout le gardon à proximité) nous sommes à votre disposition pour toutes questions. La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs (eau-edf) mais réseaux à l'entrée de la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. Attention : l'accès à la maison est étroit (uniquement petits vehicules) s'adresse à des personnes averties pour les travaux.

Situation idéale - rue calme et prisée du centre-ville. Au coeur d'alès, dans une petite résidence sécurisée au sein d'une rue peu passante, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176 m² situé au 2eme étage d'un immeuble de trois niveaux. Un bien rare alliant confort, volumes et situation privilégiée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène vers un espace de vie climatisé de près de 58 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 10 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 14 m², offre un bel espace pour les repas familiaux et dispose également d'un accès à la terrasse. Un cellier en arrière-cuisine est très pratique pour le stockage des denrées alimentaires. La partie nuit se compose d'un grand couloir desservant quatre grandes chambres (18 / 15 / 15 / 10 m²), dont deux avec point d'eau. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. À l'étage, vous profiterez d'un toit terrasse privatif de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et confort : - double vitrage et volets roulants électriques - chauffage : radiateurs électriques + climatisation réversible dans le séjour - nombreux rangements, cellier et cave - raccordement au gaz de ville - tout-à-l'égout possibilité de louer plusieurs emplacements dans le parking sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence. Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle au coeur du centre-ville. Un bien rare sur le marché alésien, idéal pour une famille ou des amateurs de grands volumes en centre-ville. À noter : vidéo de présentation / visite virtuelle disponible sur demande. Informations copropriété : - copropriété de 4 lots à usage d'habitation - charges : env. 600 euros / an - pas d'ascenseur pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Dpe : c / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros indexées à les années 2021,2002 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 426248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 185.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Cévénnes Méridionales, à seulement 15Kms d'Alès. Dans un village au coeur de la végétation et de ses chemins de randonnées, proche des commodités et de la ville. Appartement rénové T5 95 m² (115 m² au sol) avec Terrasse et Terrain. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 48 m² avec Cuisine ouverte, 2 Chambres spacieuses, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc. À l'étage : 2 Chambres en enfilades. L'ensemble ouvrant sur une Terrasse et un Terrain pour le stationnement de véhicules. Environnement calme. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Iad France - Céline Granier vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 110 m² spacieux avec une belle hauteur sous plafond, refait à neuf avec des matériaux de qualité, lumineux et bien situé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, il est situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Vous disposez : • D'une grande pièce de vie. D'une salle à manger séparée • D'une cuisine indépendante • De deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) • D'une salle d’eau • D'un WC séparé • D'un balcon Il n'y a pas de parking ni de garage et tout est accessible à pied depuis l’immeuble. À visister sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À découvrir sans tarder : superbe duplex lumineux au cOEur d’Alès Découvrez le confort et la simplicité de la vie en centre-ville avec ce magnifique duplex traversant de 149 m² de surface au sol, baigné de lumière et idéalement situé au cOEur d’Alès. Au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, vous profiterez d’un emplacement privilégié à deux pas de la mairie, de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, des écoles et collèges, ainsi que des commerces, restaurants et transports. Tout est accessible à pied ! L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier / buanderie attenant. Le premier niveau comprend également une chambre de 11 m² avec salle de bains privative et WC séparé. À l’étage, le coin nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Atout rare : une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur les toits et le centre historique d’Alès, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une façade rénovée récemment, ainsi que de volets PVC et d’une porte d’entrée neufs. La copropriété, à syndic bénévole, présente de faibles charges, un véritable plus pour un bien de cette taille. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité Un bien rare alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié au cOEur d’une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce beau duplex. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Brunel vous propose : Superbe appartement de 118 m², en cOEur de ville, dans ce magnifique immeuble alésien. Une mise au gout du jour s'impose, cependant il s'agit d'un bien rare de part ses surfaces, sa luminosité ainsi que son emplacement. La résidence est plutôt cossue, le hall d'immeuble très agréables, vous disposez d'un ascenseur pour la praticité ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. SES PLUS + * Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, chauffage au gaz de ville. * Double vitrage intégral * A aménager et rénover selon vos souhaits * Convient à une grande famille, un investissement locatif et tous ceux qui ont besoin d'espace. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir. Ales. Centre- ville. Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce dernier vous offre 102 m² habitable. Hall, cuisine ouverte sur séjour (27 m²), salon, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Prévoir travaux (réalisation de la salle d'eau et de la cuisine). Toutes vos commodités accessibles à pied. Parking à proximité. Possibilité de bureaux professionnels. Ideal investisseur.

À vendre sur la commune d'alès pour investisseur dans la résidence le jean jaures (grand rue jean moulin) proche du centre-ville appartement en copropriété loué (720 eur dont 95 eur de charges) d'une surface habitable de 96 m² comprenant une cuisine indépendante, cellier, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Chauffage central collectif. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3044 prix : 89 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coeur de ville appartement avec balcon en petite copropriété situé en premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (donc aucune charge), cet appartement rare en coeur de ville offre calme et luminosité, dans une rue à sens unique très appréciée. Les atouts du bien : appartement agencé en étoile, pratique et fonctionnel balcon filant desservant l'ensemble du logement trois grandes chambres + un petit bureau grand double salon lumineux petite copropriété, peu de voisins aucun bruit de circulation, environnement paisible proximité immédiate des commerces et commodités un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter rapidement ! ? Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement composé d'une cuisine / salle à manger, d'une salle de douche avec wc, d'un salon, d'une buanderie, et de 4 chambres. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 650€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

À Alès, en plein centre-ville et au bout d'une rue prisée, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui donne accès aux pièces à vivre, offrant un vaste espace de 50 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m². La cuisine, d'une surface généreuse de 14 m², complète cet espace convivial. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À noter : deux des chambres disposent de leur propre lavabo. Vous profiterez également d'un espace terrasse (a l'étage) de 115 m² Cet appartement est équipé de nombreux atouts modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Volets électriques, Nombreux placards, un cellier et une cave, ajoutant encore plus de praticité. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles et commerces, Rue peu passante, Quartier calme et recherché. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 577141 ).

À vendre sur la commune d'Alès pour investisseur dans la résidence le Jean Jaures (Grand rue Jean Moulin) proche du centre-ville appartement en copropriété loué (720 EUR dont 95 EUR de charges) d'une surface habitable de 96 m² comprenant une cuisine indépendante, cellier, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Chauffage central collectif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3044 Prix : 89 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ales centre-ville : a visiter sans tarder. Je vous propose de visiter un bel appartement dans un immeuble entretenu avec ascenseur. Vous serez séduit par la luminosité et vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec visiophone, un salon, une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée avec loggia. 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle d'eau, dégagement avec plusieurs grands placards. Cave. Prestations : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Idéal pour personnes senior ou famille. Proche toutes commodités, commerçants, pharmacie, école, gare, arrêt de bus nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 901788.

Ales, situé en centre ville dans une petite copropriété sans charges, cet appartement de caractère de 180 m² habitables propose une salle à manger de 27 m², un salon attenant, une cuisine équipée, un cellier, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un débarras. L'ensemble est chauffé à l'aide de climatisations réversible. Cet appartement bénéficie aussi d'une cour et d'un parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 915956.

Françoise mazaudier votre agent immobilière 06 95 82 92 43 vous propose : ales centre ville coup de coeur pour cet appartement pmr, traversant et très lumineux, en centre ville résidentiel et sécurisé. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie et vue panoramique. La copropriété, composée d'une soixantaine de lots, est bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le travertin. Ce bien comprend un vaste séjour très lumineux à proximité de sa cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale totalement isolée avec une salle de bain, une salle d'eau séparée et des toilettes. L'agrément supplémentaire réside dans un parking exterieur privatif, et une cave. Garage et cave. Le montant des charges est de 178 euros par mois. Son classement énergétique témoigne d'une faible consommation depuis l'année de sa construction. Idéal pour ceux en quête de la transition entre appartement et maison, ce logement offre des moments agréables en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à votre porte. Ne tardez pas à visiter ce rare appartement familial sur le secteur d'alès. Son emplacement central avec sa surface pourra aussi intéresser des professionnels en libéral ou réunion d'activités vu la surface. Une visite des lieux sera peut être la clé de votre futur projet. Francoise mazaudier 06 95 82 92 43 un accompagnent humain et proche de votre projet immobilier cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement P4 Centre Alès En plein coeur du centre ville d'Alès, situé dans la rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de type Haussmannien d'environ 116 m² habitables (108,82 loi carrez) Actuellement à usage de bureau, cet appartement au potentiel et au charme fou, dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour / cuisine et d'un coin salon, actuellement loué par un professionnel, il sera libre de toute occupation pour la vente. L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² et d'une cave. Honoraires charges vendeur Prix de vente charge vendeur 128 000euros TTC honoraires d'agence inclus. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre lots 4. Pas de procédure en cours Charges annuelle : 1491,18euros Mandat de vente n- 124 Classe énergie D Consommation énergie primaire : 246kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 212kWh / m2 / an Classe clima D : 43kg CO2 / m2 / an Les informatons sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Référence agence : 6908 A Ales, coeur de ville Au deuxieme étage d'une petite copropriété, appartement de caractère de 225 m² habitables, comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur un balcon, 53 m² de salon salle à manger avec cheminée, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, un bureau, une bibliothèque. Cave et grenier de plus de 200 m² complètent l'appartement. Chauffage central gaz de ville et climatisation reversibe. À saisir pour 231 000 EUR.

Cette agréable appartement est en fait un duplex situé dans un ancien hôtel particulier au coeur de ville d'Alès et de ses commodités. Entièrement réhabilité et redécoré avec soin, cette habitation propose dans une ambiance cocoon et confortable de jolis volumes bien répartis sur 2 niveaux : - en RDC du logement (qui correspond au premier étage de l'immeuble) sont situées 3 pièces de vie (1 salon, 1 salle à manger, une chambre à coucher). Une cuisine équipée indépendante de marque Arthur Bonnet dessert la pièce principale. Cette dernière s'ouvre via une grande baie vitrée sur un inattendu patio privé à ciel ouvert de 16 m² connecté aux réseaux et pourvu d'un sympathique barbecue. Le salon ouvre ses fenêtres quant à lui sur la rue d'accès au bien. Un escalier intérieur depuis le séjour permet de monter au 1er étage du logement (qui est le 2è étage de l'immeuble) avec 3 chambres, une salle d'eau plus une suite parentale également dotée d'une salle d'eau et dressing. Certaines chambres accèdent au dessus du patio à une terrasse, la suite s'ouvre elle sur la rue. En sous-sol des caves viennent compléter les volumes exploitables et permettent différents stockages. Espace, confort, praticité, proximité des services se mêlent agréablement pour faire de ce duplex un lieu de charme où vous aimerez vivre. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

À VENDRE – Appartement spacieux 110 m² – Centre-ville d'Alès En plein centre d'Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez ce bel appartement lumineux de 110 m² situé au 2e étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), avec faibles charges. Ce bien se compose de : • Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger • Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable • Deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Balcon • Chaudière à gaz récente Appartement aux beaux volumes, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, lumineux et bien situé. Pas de parking, mais tout est accessible à pied depuis l'immeuble. Idéal résidence principale ou investissement au cœur d'Alès. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Venez découvrir cet appartement de 78 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Double vitrage, PAC air / air. Vous bénéficierez également d’un parking sécurisé, un véritable atout au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement présente un fort potentiel après un léger rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Proche des commodités, des transports et des services, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.