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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Viry-Châtillon (91170)
160 000 €

Appartement 4 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Amal Bachiri (07 67 18 16 83) vous propose : Transports : À seulement 5 minutes à pied du tramway T12 reliant le RER C en moins de 10 minutes. Accessibilité optimale aux transports en commun pour des déplacements facilités. Appartement : Appartement rénové et très bien agencé, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Vue dégagée et luminosité optimale grâce à de très grandes portes-fenêtres. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus de convivialité. Comprend 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces polyvalents. Cave Stationnement dans la résidence fermée Quartier : Belle résidence fermée et verdoyante, avec plusieurs aires de jeu à proximité immédiate. Gardien Proximité des écoles, du primaire au lycée, des commerces de proximité tels que des bouchers et des primeurs. Près du château de Morsan, offrant un cadre de vie agréable et varié. Disponibilité : Joignable 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour répondre à toutes vos questions et organiser des visites. Je travaille en inter cabinet pour l'intérêt des clients Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique, sécurisé et paisible à Viry-Châtillon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 433
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1496638
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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