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appartement 5 pièces 124 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente appartement 5 pièces 124 m² Viry (74580)
520 000 €
-5.45 %

Appartement 5 pièces Viry (74580)

Ce bien est situé à 300 mètres de la frontière suisse et à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute à Bernex, dans un hameau paisible où règne encore l'esprit village. L'école n'est qu'à 5 minutes à pieds, tout comme l'arrêt de bus pour le collège et le lycée. La ligne L des TPG est à 600m de la maison. Elle vous transportera jusqu'à Bernex et ses correspondances 14 - 47 - 48 - 70 - J - K. La copropriété est constituée de 2 logements d'où des charges de copropriétés très faibles. La construction récente est d'une belle facture. L'appartement situé au 1er étage est ultra connecté, volets roulants, chauffage,. d'un style moderne vous vous sentirez vraiment bien dans cette pièce de vie spacieuse qui accueille une grande cuisine fonctionnelle et un cellier bien pratique. De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière et vous donnent accès à une terrasse plein Sud de 25 m² et couverte pour vous protéger de la chaleur des mois d'été. Un wc séparé avec un grand espace de rangement. À l'étage 1 chambre parentale et son placard de rangement ainsi qu'une pièce annexe, ancienne salle de bains transformée en bureau (possibilité de revenir à l'état initial) 1 salle de bains avec douche balnéo, baignoire. La décoration invite à la détente. 2 chambres lumineuses d'une belle taille. 1 chambre supplémentaire est possible. Un wc séparé. 1 jardinet à l'entrée de l'appartement, 1 garage avec porte électrique et son coin atelier, prise chargeur voiture électrique installée. 1 place de stationnement extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 06 25 13 15 09, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 505 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 4 194 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1114792
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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