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appartement 5 pièces 131 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente appartement 5 pièces 131 m² Viry (74580)
449 000 €

Appartement 5 pièces Viry (74580)

Viry - la côte : appartement 5 pièces de 131 m² avec garage, terrasse et jardin - 449'000 euros adèle kirmann de propriétés-privées. Com vous présente cet appartement, situé dans le secteur recherché de la côte à viry, au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Il offre une superficie de 131 m² (loi carrez) et se distingue par ses beaux volumes et son bel extérieur. Composition du bien : entrée avec un vaste placard de rangement. Pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres généreuses, dont une avec dressing. Bureau, salle-de-bain et wc séparé. Extérieurs : terrasse, jardin arboré avec accès privé à la rivière. Garage fermé de 15 m² avec mezzanine. Places de parking disponibles au sein de la résidence. Informations pratiques : copropriété de 8 lots, dont 4 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 350 euros, incluant le chauffage au gaz. Prix de vente : 449'000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 894504430 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 322 716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe d ges : classe d copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 200 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 3 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 837 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 353337KRD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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