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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Villeneuve-Loubet (06270)
1 288 000 €

Appartement 4 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Etage élévé, magnifique vue mer, au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine architectural du XXe siècle, qui compte un restaurant étoilé Michelin, en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour. Très ensoleillé (Sud / sud-ouest). Commerces, restaurants, plages aux pieds de l'immeuble, transports à proximité. Situé dans la colonne la plus recherché du Ducal, somptueux appartement 4 pièces de 109 m² prolongé d'un belle terrasse de 27 m². Cette appartement se compose d'une entrée avec une cave à vin, WC indépendant, cuisine entirement aménagée et équipée avec vue mer, séjour de 42 m² avec cheminée, chambre avec placard, salle de douche, une chambre de maitre avec sa salle de douche, wc, ainsi qu'un très beau dressing entierement aménagé. Cet appartement est entièrement climatisé, et rénové par un cabinet d'architecture connu dans la région. Renovation contemporaine de grande qualité. Une cave complète ce bien. Rare, le coup de coeur vous attends!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 23
Extérieur
  • Surface terrasse : 27 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : plages, commerces, transports
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 978 et 1 324 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 324 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 788
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 288 000 € (soit 11 817 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1259
Greg Immo agence immobilière Villeneuve-Loubet (06270)
Greg Immo

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