Appartement - 88m² - Villeneuve-lès-Avignon

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Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Villeneuve-lès-Avignon - Ville : Villeneuve-lès-Avignon (30400) - Surface : 88 m² - Extérieur : Terrasse de 15 m² - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses - Résidence : Jean Vilar, neuve et contemporaine - Prix : 329 900 € (Prix direct promoteur ?

Aucun frais d'agence) ________________________________________ - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 88 m², situé dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété intimiste et moderne à Villeneuve-lès-Avignon.

* Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.

* Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle.

* Ascenseurs.

* Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes d'Avignon, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

* Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2012), isolation renforcée et garanties constructeur.

________________________________________ - Localisation et environnement - Villeneuve-lès-Avignon, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate d'Avignon tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : * Écoles et crèches à quelques minutes * Commerces et supermarchés accessibles rapidement * Transports en commun et accès rapide à l'A9 * Centre d'Avignon à 5 minutes en voiture ________________________________________ - Pourquoi choisir cet appartement ?

* Idéal pour un premier achat : une opportunité parfaite pour les jeunes couples et primo-accédants.

* Parfait pour un investissement locatif : emplacement recherché, forte demande locative, et éligibilité loi Pinel.

* Un cadre de vie paisible pour les séniors : résidence sécurisée et environnement calme.

* Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas d'Avignon tout en profitant d'un cadre verdoyant.

________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.