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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Valenton (94460)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Valenton (94460)
163 000 €
-6.86 %

Appartement 4 pièces Valenton (94460)

Iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : * Vidéo de présentation sur demande * Situé dans une résidence sécurisée et conviviale, et à proximité immédiate de la future station de téléphérique C1 qui vous conduira à la station de métro 8 'Pointe du Lac' en moins de 15 minutes. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 3 / 4 pièces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux belles chambres spacieuses avec penderies, mesurant respectivement 10 m² environ et 13 m² environ. Vous trouverez également des toilettes séparés, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un double séjour de 29 m² environ donnant sur une cuisine ouverte (avec possibilité de créer une troisième chambre). Profitez d'une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Les atouts de cet appartement : - Une place de parking privative - Une cave - Résidence fermée et sécurisée - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition - Un accès rapide à la future ligne C1 - Fenêtres en double vitrage - Système de chauffage collectif Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de vie ! Disponible 7jours / 7 pour les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 2 547 € / m²)
    -6.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.86 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1343904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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