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appartement 4 pièces 60 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 4 pièces 60 m² Valence (26000)
127 000 €

Appartement 4 pièces Valence (26000)

Iad France - Marie Pastor (06 33 74 83 96) vous propose : Vous recherchez un lieu de vie idéal à Valence, offrant un accès facile à toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement situé dans le quartier prisé de Châteauvert. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Avec une surface de 60 m², il se situe en rez-de-chaussée surélevé et offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine, récemment rénovée avec soin, est moderne et fonctionnelle. Le séjour, extrêmement lumineux, offre un cadre chaleureux et accueillant. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 11 m² et une de 12 m². La salle d'eau a également été rénovée avec goût. Vous disposez aussi d'une cave de 14 m² et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Valence, vous pourrez profiter facilement des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la ville. La gare TGV est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Lyon est à seulement 1h20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Pastor EI (ID 74829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 000 € (soit 2 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1496610
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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