Iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté en exclusivité ! En cours d’achèvement. Emplacement idéal au cOEur de Segny, à proximité des écoles, commerces et transports en commun en direction de Genève Centre, venez découvrir ce charmant appartement neuf de 118 m² environ situé au dernier étage d’un immeuble intimiste et sécurisé avec ascenseur de 3 appartements construit fin 2023. Cet appartement possède des prestations de qualité, dès votre entrée vous serez séduit par les beaux volume de la pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée sur le Mont Blanc et sa grande loggia ouverte orientée Sud Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. L’appartement se compose aussi d’une salle de bain avec baignoire, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau avec douche et un espace dressing. Le chauffage au sol est présent sur toute la surface de l’appartement. Un garage avec électricité et porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.