Sainte-genevieve-des-bois - appartement - 4 pièces - 2 chambres – 68,51 m² – 195 000 euros bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles, pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce très bel appartement de 68,51 m², situé au 1ème étage d’un immeuble bien entretenu dans une résidence avec parc, dans un quartier au calme de sainte-geneviève des bois, à seulement 25 mn en voiture de paris. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec balcon donnant sur le parc avec vue dégagée (vue du donjon), une cuisine équipée, deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et de toilettes séparés. Vous serez séduits par la proximité des commerces, des écoles à deux pas de l’immeuble et des transports (arrêt du bus et du donjon et du marché, gare rer c à 5 minutes en voiture avec accès gratuit à un grand parking, arrêt de bus accessibles au pied de la résidence, tram qui relie evry-courcouronnes à massy) tout en étant au calme avec le parc au bas de la résidence. Vous pourrez vous y balader, faire des pics-niques et même jouer à la pétanque sur un terrain dédié. Vous pourrez admirer également de splendides couchers de soleil depuis le séjour. Une cave et un garage complètent ce bien. Les + du bien : - appartement en très bon état avec aménagement optimisé - au calme, dans un environnement qualitatif - proximité des transports, écoles et commerce à noter : - taxe foncière : 1 232euros / an - charges courantes mensuelles : 122euros - bon état du bien le bien est soumis au statut de copropriété - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement lot 20, quote part : 217 / 10.000ème des parties communes générales - cave lot 31 : quote part 8 / 10.000ème des parties communes générales - garage lot 25 : quote part 12 / 10.000ème des parties communes générales - tout à l’égout - pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 221 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 48 (d) estimation des coûts d’énergie annuelle : entre 1 060euros et 1 480euros prix de vente : 195 000 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.