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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
380 000 €
-2.56 %

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon - Saint-Maur-des-Fossés Ce charmant appartement de 76 m² situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 23 m² et une cuisine ouverte équipée, cet appartement saura séduire les familles en quête de confort. Profitez également d'un balcon de 10 m² avec exposition plein sud offrant une vue dégagée et un coin détente en plein air. Construit en 1955, ce bien entretenu se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec garage et parking à disposition. Les prestations modernes telles que la fibre optique et le digicode offrent un confort supplémentaire. À noter : un box de 13 m² et une cave de 17 m² en plus du bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 304 € par mois (soit 3648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz EI (ID 37459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 557 kWh/m².an 130* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 130 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 648 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -2.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.56 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1429889
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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