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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)

437 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Iad France - Mederic MOSTEIRO (06 88 01 55 47) vous propose : Bel appartement lumineux de 85 m² dans un quartier prisé. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces, transformé en T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable. Comprenant 2 chambres, dont une de plus de 17 m², 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC séparé, et un salon spacieux, cet appartement vous séduira par sa disposition fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle exposition ouest apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposez également d'un garage double au sous-sol. À proximité des commodités, des transports en commun, de la Gendarmerie et de l'Hôpital, ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mederic MOSTEIRO EI (ID 52954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.