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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
199 000 €
-8.29 %

Appartement 4 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Saint-Jacques de la Lande, dans une copropriété sécurisée, à quelques minutes des écoles et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement, d’une superficie de 73 m² environ et avec un balcon de 5 m² environ. Il est situé au premier étage d’un immeuble de quinze lots, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le lot. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, ses beaux volumes et son côté fonctionnel. La visite commencera par une entrée avec un très grand placard, ouvrant sur un séjour et une cuisine séparée. L’appartement possède trois chambres de 10 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. De par son emplacement privilégié, un projet investisseur type colocation ou location courte durée est idéal. Saint-Jacques est une commune dynamique et urbaine de Rennes Métropole se situant à tout juste cinq minutes de l’entrée de Rennes. Les plus : l’appartement est bien entretenu, vous n’avez plus qu’à le mettre à votre goût ! Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 881 et 1 191 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 191 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 299 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 726 € / m²)
    -8.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.29 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1418138
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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