Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Situé dans le cœur du charmant village de Saint-Gervais-sur-Mare, à proximité immédiate des commodités, cet appartement en duplex de 81 m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés. Installé au sein d'une petite copropriété de deux logements seulement, il se compose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un séjour / salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une douche. Un grenier accessible depuis l'étage supérieur peut être en partie aménagé pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre d'amis…). L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais les volumes existants, le charme des lieux et la configuration en font une base idéale pour créer un cocon sur mesure, en résidence principale, pied-à-terre ou bien locatif. À seulement 25 minutes de Bédarieux, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Un bien à fort potentiel, rare à ce prix, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Appartement de 90 m² pour les amoureux des carreaux de ciment à saint-étienne-estréchoux quelques travaux à prévoir saint-étienne-estréchoux est un charmant village situé dans le département de l'hérault, en région occitanie. Avec son cadre paisible et son environnement naturel préservé, il offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Cet appartement de 90 m² représente une opportunité rare dans cette région. 90 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. 4 pièces, comprenant un salon spacieux, une cuisine, deux chambres, et une salle de bains situé au deuxième étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Parking gratuit en face, facilitant le stationnement au quotidien. Saint-étienne-estréchoux est un village qui allie beauté naturelle et commodités pratiques. À proximité, vous trouverez : - transport : accès facile aux principales routes et transports en commun. - commodités : écoles, commerces locaux, et services médicaux à quelques minutes. - loisirs : sentiers de randonnée, parcs naturels, et activités de plein air pour les amateurs de nature. Dpe : e et ges : b la consommation annuelle est estimée entre 1 490 euros et 2010 euros par an. Prix demandé : 49 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda callegher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 798124178 auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 426140lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 200 euros. Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble historique dans le cœur vibrant de Bédarieux. S'étendant sur environ 149 m², ce bien exceptionnel offre une architecture à fort potentiel, parfaite pour devenir un loft unique ou un appartement de caractère reflétant vos goûts. À l'intérieur, l'authenticité du parquet massif et la configuration généreuse des volumes incitent à la créativité. Ce bien comprend un double séjour modulable, deux chambres confortables, ainsi que des espaces annexes tels qu'une cave et un débarras, offrant multiples possibilités de rangement. Doté d'une kitchenette, cet espace appelle à une rénovation qui saura révéler toute sa splendeur. Pour parfaire ce cadre de vie, vous apprécierez la proximité de l'école primaire Langevin-Wallon, la scolarisation de vos enfants n'ayant jamais été aussi facile avec l'école située à seulement 50 m. Quant à l'école professionnelle privée Le Parterre, elle est à 250 m à peine. Les autres établissements scolaires disponibles, comme l'école Jacques Prévert et l'école Joliot Curie, se situent à environ 300 m. Profitez également d'une nature généreuse avec la place aux Herbes et de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que la Promenade de Bambouli et le jardin botanique Frédéric Jacques Temple. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 135 m² - Taxe foncière : 1302 € - Charges de copropriété : 200 € - Double vitrage - Kitchenette - Pas de chauffage installé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur en toute transparence, sans se substituer aux diagnostics techniques ni aux vérifications administratives et réglementaires qui accompagnent une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments peuvent évoluer et doivent être confirmés dans le cadre des démarches liées à l'achat ou à la vente. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec rigueur et disponibilité pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Rare sur Bédarieux (34600) - Centre-ville, Appartement d'environ 77 m² habitable en duplex de 4 pièces dont 2 chambres. En Plus Véranda, grand Jardin arboré en étagères, Garage, caves box. L'immeuble au complet est sur une parcelle de 1630 m² en étagères. Cet appartement en duplex d'environ 77 m² habitable situé au dernier niveau de l'immeuble, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Il se compose au niveau 1 d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Au niveau 2, une pièce de vie, une salle de bain avec WC et une chambre. Apres avoir monter quelques marches, vous tomberez sur un espace salon d'environ 19 m² avec coin cuisine, véranda (non chauffée) d'environ 11 m² donnant accès sur un beau et grand jardin avec vue imprenable. Le jardin arboré en étagères constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profitez en toute tranquillité. Un garage d'environ 25 m²permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et deux caves box complètent les espaces de rangement. Le bien est équipée de menuiseries pvc double vitrage 6mm, fibre et de climatisation réversible des années 2015 dans pas mal de pièces. L'appartement demandera un rafraichissement à votre goût, quelques travaux d'électricité, vélux à revoir et une étanchéité sur le plafond du garage. * Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. * La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et transports accessibles à pied, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier, cet appartement duplex offre une surface généreuse et un cadre de vie pratique au quotidien. Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires sans charges de copropriété, il développe des volumes particulièrement agréables et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², offrant un bel espace convivial et lumineux. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés, permettant une organisation idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Une cave d'environ 31 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. L'appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 600 € et 650 € par mois. Un bien rare par sa configuration en duplex, ses faibles contraintes de copropriété et sa situation privilégiée au cœur de Bédarieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.