Appartement 4 pièces à vendre à Rurey (25290)

Nouveaute ! Maison récente de plain pied, rurey (12 km de tarcenay), 82 m², 3 chambres, 779 m² terrain environnement calme pour cette jolie maison construite en 2018 sur un terrain de 7ares 79ca sur la commune de rurey. Ce bien comprend grande pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Le plus : buanderie et garage. Norme rt2012 à décorer à votre goût avant de profiter de ce bel espace, venez découvrir. Carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante ville d'Ornans (25290), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des services, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins du quotidien avec facilité. De plus, la proximité de la nature environnante permet d'apprécier des balades relaxantes à quelques pas de chez soi. Cet appartement se distingue par sa place de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être contraignant. Construit en 1980, ce bien de 105 m² propose un agencement de 4 pièces comprenant 2 chambres. Situé au 4ème étage d'un ensemble immobilier en copropriété, il offre également des combles en cours d'aménagement, potentiellement convertibles en espace supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'une surface habitable généreuse de 105 m². Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les pièces à vivre accueillantes apportent convivialité et fonctionnalité. Idéal pour ceux en quête d'un logement au sein d'un cadre paisible et pratique, cette propriété à Ornans est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 06 88 99 22 87, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774.

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 106,30 m², 3 chambres, grande terrasse de 61 m²  appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois  chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 61,57 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne, 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz   le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 15 m².   points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits   belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !   possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.   d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 4 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de 38 m² environ, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 60 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investissement en nue propriété. Situé dans un environnement paisible à Saône, au sein d'une petite copropriété récente de 2012, parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole aux charges maîtrisées, cet appartement en duplex de 81,3 m² séduit par son équilibre entre modernité, confort et potentiel patrimonial. Entièrement rénové en 2021, il dévoile dès le rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une belle terrasse de 29 m², véritable espace propice aux moments de calme et de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec une grande mezzanine, facilement modulable selon les envies — espace nuit supplémentaire, bureau ou coin détente. Une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace avec harmonie. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus essentiels. Proposé en nue-propriété avec usufruitière de 67 ans, cet appartement constitue une opportunité d'investissement particulièrement pertinente, bénéficiant d'une décote de 50%. Il permet de se constituer un patrimoine de qualité, sans contrainte de gestion, tout en bénéficiant d'une valorisation naturelle dans le temps. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique classé C, sans anomalie électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois avec chauffage collectif. Un bien discret, cohérent et porteur de sens, destiné à celles et ceux qui savent se projeter au-delà de l'instant présent. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 375 € Honoraires charge acquéreur : 10 625 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Coup de COEur : Superbe T4 Lumineux avec Balcon et 2 Parkings – Besançon Vous recherchez le calme, l'espace et la luminosité sans travaux ? Découvrez ce magnifique appartement de 96,56 m² (115 m² au sol), niché aux 4ème et 5ème (et derniers) étages d’une copropriété saine, agréable et sécurisée avec ascenseur. Son atout majeur ? Aucun voisin au-dessus de votre tête, pour une tranquillité absolue. Une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée (équipée de grands placards pratiques), vous serez séduit par un vaste salon-séjour triple de 31 m². Grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et son exposition Sud-Est, cet espace bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Très modulable, vous pourrez facilement y agencer trois zones distinctes : un coin TV cosy, une salle à manger conviviale et un espace détente ou lecture. Le salon s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos cafés au soleil ou vos repas en extérieur. Le coin nuit : confort et intimité pour toute la famille L'agencement intelligent de ce duplex préserve l'intimité de chacun : Au premier niveau : Une première chambre confortable, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ultra-pratique, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Deux autres belles chambres (dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC) ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin jeu pour enfant ou un espace de télétravail. Prestations de qualité et confort moderne, l'appartement est dans un très bon état général. Énergie et Isolation : Chauffage individuel au gaz naturel (chaudière récente). Des travaux d'isolation du toit ont été récemment réalisés par le propriétaire pour garantir un confort thermique et une isolation phonique optimaux. L'appartement est équipé de la fibre optique Ultra haut débit. Les avantages rares en ville : Deux places de stationnement privées en sous-sol et l'accès à un agréable parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Un emplacement idéal à Besançon Situé dans un environnement paisible et convivial, l'appartement est parfaitement protégé des nuisances sonores grâce à son emplacement en retrait. Vous profiterez pourtant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché bisontin, combinant les volumes d'une maison et la sécurité d'un appartement en dernier étage. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.5€ par mois (soit 2514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOUCLE – BEL APPARTEMENT T4 DE 91 m² En plein centre-ville, rue Proudhon, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement traversant comprenant : Spacieuse entrée avec rangements, belle pièce de vie avec balcon filant, cuisine aménagée moderne ouverte sur l’entrée, 2 grandes chambres de 14 m² avec placards aménagés, salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Cet appartement, très lumineux et en excellent état, est vendu avec 1 grenier et 1 cave de 12 m². Possibilité de location d’une place de parking en sous-sol. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laurence CAU vous propose : Atypique et plein de charme, ce joli duplex de 110 m² au sol (85 m² loi Carrez) est idéalement situé au cOEur du quartier des Chaprais. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il se compose au rdc d’une belle entrée, salle d’eau moderne avec lumière naturelle, une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé. Un escalier contemporain au design unique, sublimé par des parois vitrées à effet miroir, vous conduit vers un bel espace salon-séjour, complété par une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et un dressing. Traversant et lumineux, doté de Velux récents équipés de stores intérieurs et extérieurs, ce duplex a été parfaitement entretenu et offre un confort immédiat. Ses plus : digicode, cave, et possibilité de louer une place de parking. Aucuns travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.59€ par mois (soit 1711.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable citadelle - très beau t4 dernier étage au cœur du quartier du fort des justices, au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 83 m² en parfait état. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 12 m² avec store et vue panoramique sur la citadelle. La cuisine contemporaine de qualité s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements vous attendent. Une salle d’eau spacieuse avec fenêtre ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Appartement sans aucun travaux à prévoir, fonctionnel, agréable à vivre et baigné de lumière. Vendu avec un grand garage et une cave. Résidence sécurisée, à proximité des écoles et de toutes commodités. Coup de cœur assuré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 de 63 m² entièrement rénové à proximité du centre ville de Besançon. Cet appartement, situé au rez de chaussée, se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette suspendu et de deux grandes chambres. Une cave, un grenier aussi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel gaz (chaudière neuve).

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY appartement splendide de 86 m², rue des granges, au deuxième étage. Ce bien, entièrement rénové avec gout et traversant, est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipé avec ilot central ouverte sur le séjour, une buanderie, deux chambres dont une avec grande placard avec miroirs, d'une salle de bain avec toilette suspendu. Les fenêtres sont en double vitrage et neuve avec volets électriques. L'appartement possède un DPE en D (GES C). Le bien est vendu avec une cave et un placard à létage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Concernant le stationnement, vous avez le parking Marché des Beaux Arts à 5 minutes à pied.

Appartement neuf, troisième étage, avanne (1 km de besancon), 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve avec ascenseur située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand espace de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 40 m², cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, matériaux de qualité (travaux effectués par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cet appartement lumineux sur 3 expositions de 91 m² est vendu en viager occupe. Il se situe dans une copropriété de standing, très bien entretenue, dans le quartier prisé de canot, proche du centre ville, du doubs, du tram. Sur 55 m², il offre une entrée et un double salon / séjour avec sa cuisine ouverte récente donnant sur un balcon / terrasse, une pièce dressing / cellier et une partie nuit avec 2 chambres, 1 salle de douches, wc. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Il est vendu en viager occupe : l'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Devenez propriétaire de ce bien rare, en viager occupe sur une tête, en vous acquittant du bouquet et de la rente mensuelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 15,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : martine vuillemin, tél. : 06 82 02 56 40, e-mail : martine.vuillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 799 507 645.

Be-7150-ej accessible de la rue de belfort et de la rue de la pernotte. Appartement de 76 m² avec une belle hauteur sous plafond, au 3e et dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Entrée, toilette, espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Parking privatif en sous-sol, cave. Local à vélos collectif vue dégagée, proximité commerces, bus et tram. Emplacement recherché ! Foncier : 1178 euros a visiter sans tarder ! Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Win Win Immobilier vous propose sur le secteur de la Mouillère, dans la très prisée copropriété des Eaux Vives, cet appartement F4 d'une surface de 110 m². Situé au 10ème et dernier étage, cet appartement rénové en 2021, vous offre une vue magnifique sur Besançon ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon / séjour de 42 m² très lumineux avec accès au balcon surplombant le Parc Micaud et la Boucle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au deuxième balcon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : centre-ville, écoles, commerces, transports et gares. Vous profiterez d'un garage privatif (rare sur le secteur) et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur Fontaine-Ecu cet appartement F4 de 83 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété prisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste séjour de près de 33 m² avec accès au balcon donnant sur le Square Coluche, d'une cuisine indépendante également avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces et des lignes de bus. L'appartement est très bien entretenu et mériterait quelques travaux (électricité et salle de bains). Vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de vente. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À Vendre en exclusivité dans votre agence LAMY. Situé en plein coeur du Centre Ville. Rue Charles Nodier, proche préfecture. Appartement T4 de Caractère dans une petite copropriété. Cet appartement de 106 m² allie élégance et tranquillité. Il offre de beaux volumes et est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre). Vendu avec une cave et un grenier. Vous apprécierez le charme de lancien (parquets massifs, hauts plafonds, moulures, cheminées) et le confort d'éléments plus modernes (double vitrage, chauffage individuel au gaz, tableau électrique rénové). L'appartement est situé en cour intérieure et offre une tranquillité absolue. Stationnement possible dans la copropriété (ouverture par télécommande de la porte cochère). Les transports sont à quelques minutes à pieds (Tramway sur Chamars et bus dans la rue). Une opportunité rare pour les amateurs dauthenticité et de cachet ! Contactez votre conseiller LAMY pour plus d'informations. Taxe foncière : 1 082 Charges annuelles : 742 DPE : E. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2 750 et 3 750 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Référence : GB000207441.

Besançon dans la boucle grande rue, dernier étage, agréable et spacieux duplex de 111 m² (151 m² au sol), équipée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec toilette, à l'étage mezzanine deux chambres, chauffage individuel électrique, possibilité d'acheter un parking en sous-sol à cinq minutes à pied, cet appartement vous emmène dans un art de vivre, très calme, un bonheur. Copropriété de 2 36 38 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Quartier saint claude, au calme, bel appartement de 95 m². Au 4ème étage sur 9, belle luminosité dans toutes les pièces. Un accès au balcon depuis le salon séjour et les deux chambres. Rénovation totale en 2015, fenêtres double vitrage, volets électriques, peintures, sols, électricité, salle de bains et cuisine. Une cave complète l'ensemble. Une majorité de propriétaires dans l'immeuble, des travaux sur la copropriété récents (toit terrasse, revêtement bitumeux étanche refait sur les garages). Chauffage collectif, deux chaudières. Des stationnements faciles au pied de l'immeuble. Très en retrait des axes de circulation donc au calme. Charges trimestrielles 880 euros dont le chauffage. Tf 1400. À visiter sans tarder. Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 3520 euros. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Secteur Mouillère – à deux pas du centre-ville, du tram et des commerces Situé au 6 ? étage avec ascenseur, l'appartement de 87 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, sans vis-à-vis. Il est dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie avec salon-séjour - d'une cuisine équipée - de deux chambres confortables - d'une salle d'eau moderne avec douche Entièrement rénové en 2016, il ne nécessite aucun travaux. Ascenseur Garage Cave + grenier DPE C Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, permettant un confort thermique optimal au quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Exclusivite saint claudevenez découvrir avec votre agence lamy, ce bel appartement t4 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de 67 m². Ce bien est composé d'une entrée, cuisine entièrement équipée, salon séjour donnant sur balcon, deux chambres avec placard, dressing, salle d'eau avec une belle douche accès loggia pour la machine à laver. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage. Très belles prestations, à visiter sans tarder !