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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Rouen (76000)
139 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

À proximité du chu et du boulingrin, charmant appartement traversant de 70 m² situé au 3e avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, avec parking privatif en intérieur, parc arboré et accès direct en forêt (idéal pour détente & animaux). Espace de vie lumineux de 26 m² avec vue panoramique, cuisine design, salle de douche récente, 2 chambres et wc séparé. Autres atouts : dv pvc, ex-dpe en d, aucun vis-à-vis, calme absolu, espace de villégiature & parc de jeux, aucun travaux à prévoir, immeuble entièrement rénové (pas de nouveaux travaux à prévoir), cave de rangement et commodités à proximité. Une véritable opportunité à prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 560365 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 1 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 180 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037209853
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Rouen (76000)
Photo appartement à vendre à Rouen (76000) N° 1
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