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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Rouen (76000)
239 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

À proximité immédiate de la gare de rouen, bel appartement de 80 m² au calme absolu, entièrement rénové avec soins, disposant d'un espace extérieur privatif et d'un garage & pk (en sus). Intégré au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de belle facture, il dispose d'un salon-séjour lumineux de 23 m², cuisine récente a / e, 2 ch, salle de douche (italienne), wc séparé, cellier de rangement avec ballon thermodynamique et divers rangements. Autres atouts : vue panoramique, dv, dpe d, ges b, charges très limitées (40 € / m - syndic bénévole), exposition s / o, électricité aux normes 2023, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 552821 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035279963
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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