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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Rouen (76000)
234 000 €
-6.02 %

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Rouen, à vendre : charmant appartement de 4 pièces en hypercentre. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 4 pièces offre un très beau cadre de vie. Niché au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, ce bien de 80,30 m² environ bénéficie d'une vue paisible sur cour tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, et des commerces. Il comprend, une entrée, un séjour orienté sud-ouest avec placard, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains. La localisation est idéale, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et son animation et à 7 minutes de la gare sncf. Parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche de la vie citadine. Affaire rare. Les plus, faibles charges, accessibilité, tranquilité. Excellente opportunité, n’attendez pas pour venir le découvrir. Contactez-moi, sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835937).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Très bon état général
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 2 925 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 142 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938703508
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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