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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Rouen (76000)
256 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Quartier hôtel de ville, bel appartement haussmannien de 78 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Disposant d'un séjour triple exposition de 24 m², il offre 2 chambres avec cheminées en marbre, une cuisine ouverte a / e, une salle de douche, un wc séparé, un cellier, une grande cave et divers rangements (placards authentiques). Autres atouts : dpe d, dv, moulures-rosaces & parquets d'époque, aucun travaux à prévoir, charges limitées (60 € / m) et toutes commodités à proximité immédiate. Excellent opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 551451 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1910
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 3 282 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034908524
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
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