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Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Rue Pierre Semard à Romilly-sur-Seine. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie est parfait pour les familles ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, bénéficient d'une belle luminosité, offrant à chacun un espace personnel agréable et intime. La cuisine, prête à être aménagée selon vos goûts, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble, garantissant un quotidien pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la gare à proximité immédiate facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, idéales pour optimiser vos espaces de rangement. Des placards intégrés et un dressing ajoutent une touche d'organisation supplémentaire à votre intérieur. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied, un collège à environ 12 minutes, et un centre commercial à 15 minutes. Pour vos moments de détente, le Parc de la Béchère, situé à 15 minutes de marche, vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Collectif Gaz - Eau : Individuelle Électricité - DPE : D - Taxe foncière : 632€ - Charges de copropriété : 164€ Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessous ont un objectif strictement informatif; ils ne peuvent se substituer aux vérifications propres aux acquéreurs et à leurs conseils (contrôles techniques, titres de propriété, servitudes, règles d'urbanisme ou expertises complémentaires). Pour prendre connaissance de la cartographie officielle des risques, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein centre ville de Romilly à proximité de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété, appartement en duplex de 67 m². ll se compose au premier niveau d'un palier desservant un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nogent sur seine, ville avec commerces et écoles à pieds et gare sncf, appartement en duplex de 4 pièces dans une petite copropriété en centre ville, venez découvrir ce joli logement composée au rdc d'un bureau avec rangement donnant sur un coin terrasse privatif et à sa vaste cave. Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Sur le dessus se trouve un grenier aménageable. Sans oublier un emplacement de parking privatif. Visite virtuelle disponible sur rdv. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.
À Romilly-sur-Seine, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son potentiel locatif élevé. Située à proximité de grands axes et offrant un cadre de vie agréable, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bon rendement.
