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Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 109 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, bien pensée, permet d’aménager facilement un espace repas selon vos besoins et vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien profite également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de la résidence, accessible par un portail sécurisé, facilitant le stationnement et assurant la protection de votre véhicule. Actuellement loué 795 € / mois, le logement représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive et une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant stabilité et continuité locative. La résidence est bien entretenue. L’appartement est propre et bien tenu. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de le moderniser, sans caractère urgent ni contraignant. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Bien recherché sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement fiable et pérenne. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan nord – spécial investisseur | rentabilité 10,88 % – appartement t4 en colocation meublée–parking–cave –terrasse un investissement clé en main, dans un secteur recherché de perpignan nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement t4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -climatisation réversible (2022) -fibre optique -chaudière à gaz -digicode -interphone -local vélo -cave -parking non privatif devant l’immeuble -gardien l’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : chambre 1 : 350 € / mois chambre 2 : 280 € / mois chambre 3 : 300 € / mois revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -vidéo immersive sur demande-avis de valeur offert sous 48h- la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vanessa irain vous propose : * perpignan saint assiscle * appartement 3 chambres avec gardin et jardin situé au premier étage d'une petit collectif de trois habitations, cet appartement s'exposant sur trois faces dispose de : - une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée vous profitez d'un petit jardin de 20 m² environ et d'un garage de 15 m² (largeur 3.15 m x longueur 4.7m) la taxe foncière est de 650e. Pas de charges de copropriété. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais il dispose déjà de : - fenêtres en pvc double vitrage - volets roulants - ballon d'eau chaude situé à proximité des écoles, petits commerces et arrêts de bus à 200 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maxime colom vous propose : perpignan – secteur sud – serrat d’en vaquer – en plain-pied - superbe appartement 4 pièces rt 2012 de 71 m² avec grand jardin, terrasse et 2 places de parking - construction 2020 – sous garantie décennale - sans charges - situé au rez-de-chaussée d’une maison constituée de 2 appartements. Vous trouverez une partie jour constituée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, et une partie nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 100 m² avec sa terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Deux places de parking privatives complètent le bien. Ses atouts : appartement neuf 2020 = zero travaux – plain-pied - garanties décennales – qualité des prestations – climatisation – chauffe-eau thermodynamique – menuiseries double vitrage – volets roulants electriques – equipé de la fibre – grande jardin avec terrasse – places de parking privées – secteur sud prisé - a 2 pas de la zone porte d’espagne et de toutes ses commodités, commerces, ecoles et transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Appartement 4 pièces rénové Dernier étage sans ascenseur (montée douce) traversant, avec terrasse plein sud et vue Canigou Au 4 ? et dernier étage (immeuble à faible hauteur) découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Canigou. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie de son propre balcon, et est complétée par un cellier. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Rénové et en très bon état général, il dispose du double vitrage et d'une excellente ventilation naturelle grâce à sa configuration traversante. En complément : une cave privative vient parfaire ce bien. Traversant, dernier étage, extérieurs, vue dégagée : un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.
Nous avons le plaisir de vous proposer un bien immobilier totalement atypique dans l'hyper centre ville de perpignan, secteur place arago. Ce triplex parfaitement rénové et proposant des prestations qualitatives est doté d'une terrasse avec un petit espace cuisine. La vue est panoramique, tel une carte postale des toits et monuments perpignanais. Ce bien immobilier dispose au premier niveau d'un studio indépendant loué et générant un loyer mensuel de 500 euros. La partie habitation est composée au deuxième niveau d'une pièce de vie (et cuisine ), et au troisième niveau de l'espace nuit (02 chambres ). Les combles aménagés en chambre et une magnifique terrasse de environ 30 m² complètent ce bien. Les amoureux du centre ville apprécieront ! Dpe c / 174 ges a / 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324 euros et 1792 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 305 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Centre ville de Perpignan, résidence avec piscine, prestations haut de gamme (concierge à plein temps, résidence sécurisée. ), vue dégagée, 5ème étage avec ascenseurs. Appartement T4 3 grandes chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 WC Séjour et cuisine de belle taille. 1 entrée indépendante. L'appartement est 3 faces et dispose de 2 balcons terrasses. Le bien est climatisé pour un confort optimal l'été. Possibilité de garage. Les charges de copropriétés comprennent l'eau et le chauffage en plus de la gestion collective de l'immeuble. Une charge mentale allégée pour un quotidien plus doux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.
Fiche id-sit174679 : perpignan, sur le boulevard georges clémenceau pour les adeptes du centre-ville. À deux pas des commerces et des transports. 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédur 1ér étage d'une petite copro cet appartement 4 pièces 100 m². Appartement au 1er étage dans une petit immeuble de 2 étages (comprenant 3 lots) dans le centre ville de perpignan, quartier clémenceau. Traversant et lumineux de 100 m² habitables avec 3 chambres séjour avec balcon filant cuisine aménagée et équipée ouverte le plus : une terrasse de 20 m² à l'abri des regards climatisation gainable modèle air zone menuiseries alu et pvc volets roulants électriques appartement entieremment refait a neuf - mentions légales : proposé à la vente à 248400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T4 meublé – Idéal investissement locatif Situé dans un emplacement recherché et calme, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking libre devant l’immeuble, cet appartement T4 meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au quatrième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué en colocation, à raison de 385 € par chambre, soit 1 155 € de revenus mensuels (TF : 1200 et Charge Copro : 532 / an) Les locataires quitteront les lieux début avril, permettant soit une reprise immédiate en location, soit une mise à disposition pour une résidence principale. Par son agencement, son ameublement, son environnement calme et la présence d’un stationnement aisé, cet appartement constitue un produit rare et rentable sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - muriel noguera vous propose : en exclusivité ! Duplex d'une surface de 86 m² avec terrasse place de parking piscine à perpignan. Situé au coeur de la charmante ville de perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26 m², ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11 m². Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8 m² et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour vous détendre les jours ensoleillés, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. -menuiseries pvc double vitrage -charges de copropriétés comprenant : eau, gardien, ménage, ascenseur, entretien piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel noguera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 901760330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - medjide belkheir vous propose : t4 lumineux 80 m² avec balcon, garage et grenier perpignan belle opportunité appartement 4 pièces d’environ 80 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres séjour lumineux cuisine séparée et équipée salle d’eau + wc indépendant balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : garage privatif grenier pour rangement résidence sécurisée avec interphone appartement en bon état emplacement recherché entre mer et montagne, à quelques minutes des plages. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medjide belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : À vendre – Appartement F4 traversant de 90 m² environ avec garage Situé au 2 ? étage sans ascenseur d’une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement F4 de 90 m² environ séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. L’appartement, traversant et exposé sur trois faces, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort. Un garage complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Très faibles charges de copropriété, uniquement l’électricité des parties communes. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et lumineux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché) Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante : Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - daniel boher vous propose : commune de perpignan, secteur du moulin à vent. Dans une copropriété sécurisée avec double ascenseurs, appartement au 4éme sur 9 étages au total, de plain pied, 2 faces d'angles orientées sud-ouest, de type f4, d'une surface habitable de 115 m², avec balcon, loggia et un garage privée. Se composant d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec salle de bain / wc. Construction de 1975, menuiserie pvc en double vitrage, volet roulant, chauffage et eau chaude au gaz de ville. Logement à rafraichir avec remise aux normes électriques. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.48€ par mois (soit 1337.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement Lumineux de 4 pièces avec Balcons et Jardin à Perpignan Situé dans le quartier prisé de Perpignan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement rénové de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La luminosité naturelle inonde les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En complément, cet appartement bénéficie d'un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. Une cave avec accès direct au jardin vient compléter cet espace extérieur. Le bien dispose également d’un grand box fermé de plus de 20 m², permettant de stationner deux véhicules, offrant ainsi un réel confort et une solution de stationnement rare sur le secteur. Dans un immeuble de trois niveaux, cet appartement se trouve au deuxième étage, offrant calme et tranquillité à ses habitants. La rénovation récente garantit un confort moderne et des équipements de qualité. Le quartier dynamique de Perpignan propose un large éventail de commodités, de loisirs et d'espaces verts pour le bien-être de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux avec ses balcons, son jardin et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un bien pour investir ou à mettre à votre goût ? Cet appartement en duplex est idéal ! Situé à 2 pas de la place Arago et du Quai Sadi Carnot, il développe 128,93 m² habitables Loi Carrez. Possibilité de séparé le duplex en 2 appartements distinct ! Il est vendu avec une place de parking privative au 2ème sous-sol de de la dalle Arago ! Vous pourrez profiter d'un accès à la terrasse commune de l'immeuble ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.76 euros.
Iad France - Elodie Dijon vous propose : - Appartement de 4 pièces à Perpignan, Moulin à vent. Cet appartement de 69 m² Carrez totale et 74 m² de surface au sol offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté de 2 chambres spacieuses et une troisième qui à été ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des colocataires en quête d'un espace convivial et fonctionnel. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, dans un très bon état général. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. La résidence est sécurisée, avec un système de digicode et interphone, pour une tranquillité d'esprit totale. L'appartement, d'une surface de 69 m², présente des expositions Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les différentes pièces, telles que la cuisine et les chambres, sont bien agencées pour optimiser l'espace et garantir un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate de l'appartement se trouvent plusieurs points d'intérêt essentiels pour un quotidien facilité : une école à seulement 20m, idéale pour les familles avec enfants, et des commerces à 500m pour toutes les commodités du quotidien. En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 90 m² avec jardin, garage et parking 1er étage Bas-Vernet Est, Perpignan (66000) Découvrez cet appartement de 90 m², situé au 1er étage d'une maison, actuellement en cours de rénovation et offrant de belles prestations. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, aménagée. La salle d'eau est également en cours de modernisation. Vous profiterez d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage avec une place de parking supplémentaire se trouve juste devant le garage, un vrai confort au quotidien. Un bien rare avec extérieur, garage et stationnement, parfait pour une résidence principale ou un investissement à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.
Iad france - sofiane hamiham vous propose : rare - appartement t4 spacieux avec 3 balcons à perpignan quartier vertefeuille. Niché au coeur de la charmante ville de perpignan, découvrez cet appartement rare et spacieux de type t4. Situé au 9ème étage d'une résidence de 12 étages, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et les environs. Avec une surface totale de 105 m², cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et agréable. Les 3 chambres à coucher de bonne taille offrent un espace privé pour toute la famille, tandis que les 2 salles de bain permettent une répartition pratique de l'espace. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement est doté de 3 balcons, offrant chacun un espace extérieur privé pour profiter du soleil, de l'air frais et de la vue. Idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. De plus, un interphone assure la sécurité et la tranquillité des résidents. La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable pour ses habitants. Idéalement situé en plein centre de perpignan, cet appartement permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Les amoureux de la ville apprécieront la proximité des restaurants, des boutiques et des sites culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec 3 balcons au coeur de perpignan. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : - Spécial investisseur : T4 67 m² avec locataire fiable * Vendu loué ! * - Secteur La Lunette PERPIGNAN - Appartement F4 avec CAVE Ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un locataire en place depuis octobre 2021 et un historique de paiements réguliers. Il permet ainsi une mise en renta immédiate sans période de vacance locative. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres offrant plusieurs possibilités d’exploitation (colocation, location meublée ou location classique), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave privative en sous-sol. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, ce qui optimise la rentabilité nette. Situé dans un secteur attractif proche des commerces, transports et établissements scolaires, le bien bénéficie d’un emplacement apprécié des locataires, offrant une stabilité locative. Le prix proposé permet d’obtenir un bon rapport rendement / prix pour un T4 dans ce secteur de Perpignan. Ce bien constitue une solution clé en main pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat tout en bénéficiant d’un potentiel d’optimisation à long terme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 855€ Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan, palais des congrès dans résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de type quatre en dernier étage avec spacieuse terrasse, il dispose également d’un parking privatif avoir absolument coup de cœur, la chaudière est récente double vitrage, volet roulant électrique, placard à l’entrée Copro de 14lots principaux.
À vendre – Appartement T4 avec jardin, balcon et garage – Perpignan (Bas-Vernet) Situé dans le quartier calme et résidentiel du Bas-Vernet à Perpignan, découvrez ce bel appartement T4 en bon état général, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également son jardin privatif de 27 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un grand cellier avec accès direct au jardin apporte un réel confort au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Climatisation, Double vitrage et volets roulants solaire Localisation : Quartier Bas-Vernet, Perpignan État : Bon état général Jardin privatif de 27 m² Balcon dans le séjour Grand cellier donnant sur le jardin Garage privatif.
Fiche id-sit178163 : perpignan secteur aristide briand, situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges, découvrez ce spacieux appartement de type f4 de 94 m² habitables, rénové et baigné de lumière grâce à son exposition est ouest. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de perpignan et jusqu'à la mer, depuis deux belles terrasses de 10 m² et 13 m², idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques : entrée accueillante salon / séjour lumineux de 20 m² cuisine indépendante équipée de 10 m² 3 grandes chambres de 15,16 et 15 m² salle de bain, cellier et débarras menuiseries double vitrage, volets roulants électriques électricité refaite, peinture neuve atouts supplémentaires : cave privative place de parking sécurisée en sous-sol proximité immédiate des commerces et transports un bien rare dans un secteur recherché de perpignan. - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2022 - bien en copropriété - charges annuelles : 300 euros / an (soit 25 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
" LE CONFLENT " Situé proche du centre de Perpignan, à proximité des écoles, lycées et facultés, cet appartement T4 à rafraîchir, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, vous permettant de profiter pleinement des commodités de la ville. De plus, la résidence sécurisée avec stationnements, dans laquelle il se trouve, assure calme et tranquillité à ses habitants et se trouv e proche de l hôpital de Perpignan. Cet appartement situé au troisième et dernier étage, présente un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, il se compose de 3 chambres, d une pièce de vie agréable, d un toilette et d une salle d eau offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou des colocataires ou locataires. Son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité immobilière à ne pas manquer à Perpignan et où il fait bon vivre soit pour un premier achat, soit pour un investissement locatif. Plus d information au 06 85 75 69 53 Karole Morales Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.
Perpignan - EXCLUSIVITE À vendre – Bel appartement 4 pièces avec jardin et garage – Quartier recherché Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et confortable. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
