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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Paris 9 (75009)
928 000 €
-6.26 %

Appartement 4 pièces Paris 9 (75009)

Pigalle / Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 72.28 m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur dans un très bel immeuble ancien fraichement réhabilité (toiture, cage d'escalier, ravalement. ) Bien entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une grande chambre sur cour au calme avec salle de douche attenante et dressing. Un double séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une seconde chambre sur rue et une deuxième salle de douche avec des toilettes. Une cave à disposition. Moulures, belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie. Isolation phonique et thermique, très bon DPE. Idéalement localisé à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement. Commerces et métros en bas de l'immeuble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud,est
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 928 000 € (soit 12 889 € / m²)
    -6.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.26 % (-62 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9911
Immopolis Marcel Aymé

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  • Carte
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